Nabízím k prodeji prostorný a moderně zařízený podkrovní byt 3+kk v klidné části Mikulova. Bytový dům se nachází na ulici Nová v těsné blízkosti historického centra Mikulova s nádherným výhledem na zámek, ale nabízí dostatek soukromí pro klidný život. Veškerá infrastruktura v pěším dosahu. Celkem 6 bytových jednotek, 2 nadzemní podlaží a podkroví, ve kterém se byt nachází. Celý dům prošel před šesti lety kompletní revitalizací (střecha, žlaby, svody, komíny, hromosvod, fasáda, okolí domu). Architektonicky je objekt velmi citlivě řešen a krásně zapadá do okolní zástavby. Hned u domu je rozlehlé dětské hriště nabízející zábavu pro nejmenší. K bytu naleží komora o ploše 5m2. Parkování možné před nebo za domem. K bytu je možné dokoupit také kompletně revitalizovanou řadovou garáž v OV o ploše 18m2 se zavedenou elektřinou, elektroinstalací a přípravou na instalaci sekčních vrat. Garáž se nachází hned za domem. Mezonetový podkrovní byt 3+kk 76m2 Byt v osobním vlastnictví se nachází v 2. NP, okny situován na východní a západní stranu. Vestavba podkroví a kolaudace proběhla v roce 1999. V roce 2019 došlo k zásadní renovaci a modernizaci, kdy zůstaly zachovány jen příčky a stěny. Vytápění a ohřev vody vlastním plynovým kotlem. Byt je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Spodní část bytu má výměru 65m2 a nachází se v ní: • Vstupní chodba • Technický koutek • Koupelna • Kuchyně s obývacím pokojem • Ložnice Horní část bytu má výměru 11m2 a nachází se v ní: • Ložnice Kompletní rekonstrukce bytu obsahovala nové vnitřní zateplení, rozvody vody, topení a radiátorů, elektřiny včetně jističů, plastová střešní okna Velux, vinylovou podlahovou krytinu, dveře, koupelnu, kuchyň a veškeré interierové vybavení bytu, které je na míru od Design Studio KOSS Břeclav. V domě jsou satelitní a internetové rozvody. Byt je plně klimatizován multi-split řešením 2+1 s venkovní jednotkou umístěnou na komíně pro absolutně bezhlučný provoz. Byt vzdálen 5 minut chůze od náměstí a centra Mikulova. Byt je plně zařízen a tohle vybavení je součástí ceny. Více informací při prohlídce. Uvedená cena je bez garáže. Realitní kanceláře NEVOLAT!! Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/882039-nabidka-prodej-bytu-nova-mikulov