Vítám Vás v obci Mikulčice. V obci s bohatou historií, potřebnou občanskou vybaveností a krásnou přírodou. V domě který prošel rozsáhlou rekonstrukcí a je nachystaný na dokončení dle libosti. V domě rozmanitých možností. Jedná se o atypický dům, který je uzpůsoben jako ubytovací zařízení se 4 apartmány o dispoziční velikosti 1+kk s přípravou na kuchyňský kout a s přípravou na vlastní sociální zázemí. Tři mají samostatný vstup z uzavřeného dvora a jeden z hlavní budovy. Dále jsou v hlavní budově další čtyři pokoje opět s přípravou na kuchyňský kout a vždy ke dvou pokojům je společné sociální zázemí. Dům prošel od roku 2021 rozsáhlou rekonstrukcí a je nachystaný na dokončení dle představ nových majitelů. Svým jedinečným dispozičním rozdělením je možné dům využít rozmanitým způsobem. Dispoziční rozdělení : *3 samostatné apartmány s dispozicí 1+kk s přípravou na vlastní sociální zázemí a přípravou na kuchyňský kout. Každá má svůj samostatný vstup ze dvora. *Následně hlavní budova se vstupem ze dvora kde naleznete -1x apartmán o dispozici 1+kk a přípravou na vlastní sociální zázemí - 2x pokoj s přípravou na kuchyňský kout se společným sociálním zázemím - 2x pokoj s přípravou na kuchyňský kout se společným sociálním zázemím Přednosti domu: *výměna oken a všech vstupních dveří *výměna elektro/vodo/topo instalace *výměna odpadního potrubí *instalace podlahového vytápění *kompletně nová střecha *fasáda se zateplením *podsklepení domu cca 70m2 *k využití společný uzavřený dvůr, kde co se týká možnosti využití meze nekladou Mikulčice je obec při hranici se Slovenskem, v okrese Hodonín. 7km od města Hodonín, 15km od města Břeclav a napojení na D2. Do Mikulova 30km a 49 km od rakouského města Laa an der Thaya Je to obec s potřebnou občanskou vybaveností, lékař, školka, škola, hřiště, obchůdky, restaurace, aj. Přijdou si zde na své nejen milovníci dobrého vína, ale i nadšenci sportovního a kulturního vyžití a nejen cykloturisti ocení krásnou lokalitu kde mohou v blízkém okolí navštívit ,,poklady obce" jako jsou nedaleká krásná rozhledna, lokalita chráněná jako národní kulturní památka slovanské hradiště v Mikulčicích, či ,,nasát" pozitivní energii v kouzelné lokalitě přírodní rezervace. No a kdo zachce víc, pak nejenže kolem, či dopravou je v nedalekých městech za pár minut, ale přes lávku přes řeku Moravu může navštívit i naše slovenské sousedy. Mikulčice jsou krásnou obcí ve vinařské oblasti kde na Vás dýchne atmosféra typické moravské vísky s nepřeberným množstvím možností jak strávit svých pár dní dovolené., které můžete nabídnout svým budoucím klientům. Třída energetické náročnosti G( uvedeno v souladu s právní úpravou, průkaz energetické náročnosti nebyl majiteli dosud předložen). Plochy pochází z katastru nemovitostí a vlastního měření, jsou pouze informativní, kupní cena je za objekt. Pro více informací, případně prohlídku mě neváhejte kontaktovat.