Exkluzivní nabídka! Kompletně zrekonstruovaný jednopodlažní rodinný dům v srdci Městce Králové Hledáte nový domov nebo příležitost pro Vaše podnikání přímo v centru malebného města Městec Králové? Představujeme Vám unikátní nemovitost, která splní obojí! Klíčové vlastnosti: • Poloha: Centrum města, 50 m od náměstí • Rozloha: Celková plocha domu 146 m², pozemek 562 m², zastavěná plocha 281 m² • Dispozice: 2 samostatné bytové jednotky (2+1 o ploše 73 m² a 2+KK o ploše 59 m²) Tedy 2x kuchyň, 2x koupelna, 2x pokoj, 2x obývací pokoj, sklep a kotelna • Rekonstrukce: Kompletní v roce 2022 • Výměry: Sýpka o třech podlažích s výměrou každého podlaží cca 39 m², uzavíratelná pergola 18 m², podkroví 150 m² • Vytápění: Kombinovaný kotel na tuhá paliva s rozvodem tepla • Voda a odpady: Studna + vodovod, veřejná kanalizace, plyn Tento jednopodlažní dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu plastových oken, dveří, podlah, instalaci nových koupelen, betonové střešní krytiny, kotle, radiátorů, zateplení a fasády. K tomu všemu přidáváme i čerstvě zrekonstruovanou sýpku, která slouží jako sklad či dílna pro Vaše hobby či podnikání. Nemovitost nabízí flexibilní využití - ideální pro vícegenerační bydlení, s velkou výhodou samostatných vchodů a domácností, podnikání kousek od náměstí nebo jako investice do pronájmu. Nevyužité podkroví s potenciálem cca 150 m2 čeká na Vaše nápady a představy o dalším rozšíření. Výhody polohy: • Kultura a historie: Městec Králové je známý svou bohatou historií a kulturním dědictvím. • Doprava: Výborná dostupnost do okolních měst a obcí – vlak i autobus • Služby: Vše potřebné v dosahu - školy, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení. Nenechte si ujít šanci na koupi tohoto jedinečného domu o celkové ploše 146 m² (+ další prostory: 3 x 39 m² sýpka, 18 m² pergola a cca 100 m2 v podkroví = 235 m²), který je připraven k okamžitému nastěhování nebo realizaci Vašich podnikatelských plánů. Uvádíme energetickou náročnost "G", jelikož energetický štítek se zpracovává. Nabízíme tento dům za velice atraktivní cenu! Přijďte se podívat na prohlídku a nechte zde plně rozvinout svoji představivost při využití těchto prostor,