Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji zrekonstruovaný rodinný dům, který je ideální také pro dvougenerační bydlení nebo kombinaci bydlen í a podnikání. Dům prošel v roce 2015 kompletní rekonstrukcí včetně nové střechy, zateplení, výměny oken, podlah a veškerých rozvodů elektřiny, vody a odpadů. Součástí nemovitosti je také historická sýpka ve výborném stavu s dvěma podlažími o celkové ploše 80 m2, která se nachází přímo u silnice. Díky této poloze je ideální pro obchod nebo služby. Přilehlý přístřešek s pojezdovými vraty poskytuje dalších 22 m2 úložného prostoru. Dispozice domu: - První bytová jednotka: - Zádveří -Obývací pokoj - Kuchyň - Ložnice - Koupelna s WC - Přístup do sklepa schodištěm Druhá bytová jednotka: - Chodba - WC - Koupelna - Kuchyň spojená s jídelnou a obývacím - - pokojem - Ložnice Technické parametry: - Kompletní rekonstrukce v roce 2024 - Zateplení fasády a stropů - Nová sedlová střecha (2015) - Plastová okna (2015) - Nové podlahy (dlažba a plovoucí) - Nové rozvody elektřiny (měď), vody a odpadů (plast) - Elektřina 230/400 V - Kanalizace a vlastní studna s rozvodem po celém domě (možnost připojení na městský vodovod) - Topení kotlem na tuhá paliva (Dacon 36 kWh) - Ohřev vody dvěma bojlery (2x 120 l) - Internet a pevná linka k dispozici - Plynová přípojka (možnost připojení) - PENB se zpracovává - uvedena energetická třída G Pozemek a historická sýpka: - Historická sýpka s dvěma podlažími (80 m2) přímo u silnice - ideální pro obchod nebo služby - Přístřešek s pojezdovými vraty (18 m2) Skvělá lokalita s výbornou dostupností. Městec Králové poskytuje kompletní občanskou vybavenost včetně nemocnice, školy, školky, obchodů (COOP, Penny), restaurací a dalších služeb. Volnočasové aktivity zajišťuje koupaliště, okolní příroda, lázeňské prostředí Poděbrad, cyklostezky i Poděbradské jezero. Díky rychlému napojení na dálnici D11 je Praha dostupná za 45 minut. Výborné spojení je také do Poděbrad, Nymburka, Kolína a Chlumce nad Cidlinou. Financování - Hypoteční servis zdarma, včetně bank. odhadu - naši specialisté Vám zajistí financování za nejvýhodnějších podmínek. Možné také družstevní bydlení. Těším se na Vás na prohlídce tohoto zajímavého domu!.