Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 803 m² v klidné rezidenční části Mělník, pouhé 3 minuty chůze od historického centra. Pozemek je rovinatý, s pohodlným přístupem z asfaltové komunikace. K pozemku vede soukromá příjezdová cesta. Inženýrské sítě (elektřina, obecní vodovod) jsou na hranici pozemku, odkanalizování je řešeno formou ČOV nebo jímky. Pozemek je vhodný pro výstavbu rodinného domu, s možností využití hotového projektu nebo jeho následných úprav dle přání klienta. Skvělá dopravní dostupnost — Praha cca 30 minut autem, rychlé napojení na hlavní tahy. Mělník nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, poštu, restaurace, nemocnici, polikliniku, sportoviště, MHD i přímé vlakové spojení do Praha. Okolí láká k aktivnímu odpočinku — cyklostezky podél řek Labe a Vltava, koupaliště, pěší turistika, rybolov i houbaření. Malebná vinařská krajina u soutoku řek podtrhuje atraktivitu lokality. Pozemek je vhodný pro rodinné bydlení i jako dlouhodobá investice.