Exkluzivně nabízíme rodinný dům v Lužci nad Vltavou, se dvěma samostatnými bytovými jednotkami. Dům představuje investiční příležitost pro dokončení a využití jako dvojgenerační bydlení, nebo k pronájmu dvou bytových jednotek. Aktuálně je ve fáze výstavby druhé bytové jednotky na poschodí, dispozice 3+1 (62 m2), po dokončení hrubé stavby. Z původního přízemního domu byla demontována střecha. Dům byl přistavěn o druhé poschodí z materiálu tvárnice Ytong Lambda a zastřešen novou rovnou, tepelně zaizolovanou střechou Satjam. Uzavřené byly stavební otvory plastovými okny s dvojsklem a osazeny vstupní dveře. Samostatní vstup vede přes zastřešené schodiště dle projektové dokumentace. Přistavěná bytová jednotka je před dokončením, k dispozici je velké množství materiálu v ceně, jako rohová vana, stropní podhledy apod. Původní dům je ve stavu k rekonstrukci, dispozice 2+1 (60 m2). Podlahou na úrovni terénu je vhodný pro rekonstrukci na bezbariérové bydlení. K domu přináleží dvůr se samostatnou komorou, jejíž střecha je osazena pergolou. Pozemek je oplocen novým plotem. K celé přestavbě je stavební povolení a technická dokumentace. V domě je k dispozici obecni voda, tak i kopaná studna s pitnou vodou a čerpadlem Villo, Objekt je napojen na obecní kanalizaci a k dispozici je i betónová dešťová jímka s využitím technické vody. Pod domem je sklep a k dispozici je i místnost na kola pod schodištěm. Lužec nad Vltavou je obec vzdálená sedm kilometrů jihozápadně od Mělníka, kde je k dispozici veškerá občanská vybavenost. Díky dobré dostupnosti jak do Mělníka, tak do Prahy může být pro Vás zajímavou příležitostí k nákupu. Pro osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. PENB: G* (údaj není k dispozici) Při kontaktu s realitní kanceláří uvádějte evidenční číslo 40030186.