Výjimečný celek dvou rodinných domů v Ludgeřovicích Na klidné ulici, v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v okolí Ostravy, nabízíme jedinečnou příležitost koupě dvou rodinných domů prodávaných jako jeden celek. Nemovitosti otevírají široké možnosti využití – vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem, podnikáním nebo zajímavou investici s budoucím potenciálem. Součástí prodeje je původní podsklepený rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami 3+1 a moderně řešený rozestavěný rodinný dům o dispozici 4+kk. Rozestavěný rodinný dům 4+kk. Druhý dům představuje moderní bydlení s možností dokončení interiéru přesně podle vlastních představ. Objekt je ve fázi rozestavěnosti cca 76 %. Zastavěná plocha činí 156 m², celková započitatelná plocha přibližně 238 m². Stavba je provedena z keramických tvárnic, osazena plastovými okny s trojskly a zastřešena sedlovou střechou s plechovou krytinou. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě. Dispozice: 1. NP – 114,73 m² * Obývací pokoj: 32,56 m² * Kuchyňský kout: 7,32 m² * Jídelna: 7,47 m² * Ložnice: 19,29 m² * Koupelna: 6,85 m² * Šatna: 5,71 m² * Samostatné WC * Zádveří: 22,50 m² Dominantou domu je otevřený obytný prostor s možností propojení se zahradou. Podkroví – 93,42 m² * Pokoj: 31,92 m² * Pokoj: 16,21 m² * Koupelna: 6,25 m² * Dvě šatny * Chodba: 17,02 m² 1. PP * Garáž: 40,52 m² * Kotelna * Skladové prostory * Prádelna / technická místnost Původní rodinný dům První z domů nabízí dvě samostatné bytové jednotky 3+1 a hospodářské zázemí. Díky svému dispozičnímu řešení je ideální pro vícegenerační bydlení nebo investiční využití. Dispozice: * 1. PP – sklepní prostory * 1. NP – byt 3+1 (83 m²) * 2. NP – byt 3+1 (84 m²) Celková užitná plocha činí přibližně 197 m². Dům je zděné konstrukce a nachází se v původním technickém stavu určeném k rekonstrukci. Vytápění bylo původně řešeno plynovým kotlem, ohřev vody bojlerem. Funkčnost technologií nelze garantovat. Nemovitost je napojena na vodu, kanalizaci, plyn i elektřinu. Objekt je aktuálně dočasně odpojen od sítí, přípojky jsou však k dispozici a jejich opětovné připojení je možné. Přístup je zajištěn z veřejné komunikace. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Upozornění: Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib podle § 1733 občanského zákoníku.