Hledáte pro své klienty nebo sami pro sebe místo, kde se potkává klidná příroda Posázaví s perfektní dostupností do hlavního města? Exkluzivně nabízíme k prodeji slunný stavební pozemek o velkorysé výměře 1 256 m2 v malebné obci Lštění (okres Benešov). Velkým benefitem jsou dvě obyvatelné chaty, které se již na pozemku nacházejí. Tento pozemek je ideální a okamžitě připravený pro stavbu prostorného rodinného domu, který poskytne maximální soukromí a komfort pro rodinný život. Stávající chaty mohou posloužit jako skvělé zázemí během výstavby. Soulad s územním plánem (Vyjádření ÚP Lštění): Koeficient zastavitelnosti (KZP): Stanoven na max. 0,33 (možnost zastavět až skvělých 414 m2 plochy včetně všech staveb a zpevněných ploch). Prostorové uspořádání: Výšková hladina budoucí stavby může být max. 9 metrů s povolenou podlažností: přízemí, patro, popřípadě podkroví. Inženýrské sítě kompletně připraveno ke stavbě: Voda: Obecní vodovod je již přiveden přímo na hranici pozemku. Elektřina: Na pozemku je kompletně hotová a plně funkční přípojka (380 V). Kanalizace: Obecní kanalizace je aktuálně v průběhu realizace, což do budoucna zajistí maximální komfort bez nutnosti řešit jímku či ČOV. Proč investovat právě do tohoto pozemku? Žádaná lokalita: Lštění je oázou klidu obklopenou lesy a přírodou v těsné blízkosti řeky Sázavy. Dokonalá dostupnost: Autem jste za 8 minut na dálnici D1, na okraji Prahy pak za pouhých 25 minut. Vlakové spojení: Pár minut chůze od pozemku se nachází vlaková zastávka s přímým spojením do Čerčan a dále do Prahy. Kompletní zázemí na dosah: Veškerá občanská vybavenost (školy, školky, lékaři, supermarkety) je v sousedních Čerčanech (3 minuty jízdy). Zajistíme pro vás kompletní právní servis, advokátní úschovu financí i pomoc s vyřízením hypotéky. Pro více informací, nahlédnutí do textové části územního plánu a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat: