Toužíte po vlastním bydlení v podhůří Jeseníků, na místě, kde budete mít přírodu doslova za dveřmi? Nabízíme k prodeji stavební pozemek o předpokládané výměře 1 432 m² v místní části Filipová, která spadá pod obec Loučná nad Desnou, okres Šumperk. Pozemek je rovinatý a nabízí dostatek prostoru pro výstavbu rodinného domu, zahrady, relaxační zóny i dalších doplňkových staveb. Díky své poloze představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné bydlení mimo ruch města, aniž by se museli vzdát dobré dostupnosti služeb a občanské vybavenosti. Pozemek je ihned k dispozici. Základní informace: výměra pozemku cca 1 432 m² (bude upřesněna geometrickým plánem) rovinatý terén vhodný pro výstavbu na pozemku dvě studny - kopaná i vrtaná plyn a elektřina se nachází na hranici pozemku plánované vedení veřejného vodovodu, kanalizace a optického kabelu v příjezdové komunikaci. Projekt je již zpracován, realizace v příštím roce. příjemná a klidná lokalita snadná dostupnost do Velkých Losin, Koutů nad Desnou i Šumperka okolí vhodné pro turistiku, cyklistiku i zimní sporty občanská vybavenost v dosahu ideální místo pro trvalé bydlení i rekreační využití Dle platného územního plánu je pozemek určen pro bydlení. Možná je výstavba rodinného domu včetně zahrady a staveb souvisejících s jeho užíváním. Územní plán připouští také vybrané služby, sportovní využití nebo objekty pro přechodné ubytování. Lokalita: Filipová je vyhledávanou částí Loučné nad Desnou, obce ležící v malebném prostředí Jeseníků. Okolní krajina nabízí široké možnosti aktivního odpočinku během celého roku – od pěší turistiky a cyklovýletů až po běžecké a sjezdové lyžování. Přímo v Loučné nad Desnou najdete mateřskou i základní školu, poštu, obchody, restaurace, praktického lékaře pro dospělé, dětského lékaře i lékárnu. Obec je známá také bohatým společenským a kulturním životem. Působí zde řada místních spolků, které během roku pořádají kulturní, sportovní i společenské akce pro děti i dospělé. K oblíbeným místům patří moderní dětské hřiště, které patří k největším a nejlépe vybaveným v okolí, rybník Kocián, kde si mohou rybáři ulovit vlastního kapra, kopie historické Tančírny nebo kulturní dům Skleník, ve kterém se konají společenské akce. V krátké dojezdové vzdálenosti se nachází oblíbené termální lázně a zámek ve Velkých Losinách, ski areál Kouty nad Desnou i okresní město Šumperk. Lokalita tak nabízí výjimečné spojení pohodlného bydlení, krásné přírody a širokých možností sportovního i kulturního vyžití.