V klidném místě Nové Vsi (část města Litomyšl) vzdálené pouhé 4 kilometry od historického centra Litomyšle, nabízím k prodeji dům, která kombinuje okamžitou možnost bydlení s mimořádnou investiční příležitostí. Na celém objektu je nová střecha s bonským šindelem a novými klempířskými konstrukcemi. Levá, obytná část objektu, prošla celkovou rekonstrukcí 1. NP a nabízí dispozici 3+1, která zahrnuje vstupní chodbu, kuchyni s jídelnou, ložnici, obývací pokoj, pracovnu, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC, sklep a vstup na půdu. O tepelný komfort a ohřev vody se stará plynový kotel, přičemž energetickou úspornost zajišťují plastová okna s izolačními trojskly a zateplený obvodový plášť stavby. Odpadní vody jsou svedeny do vlastní ČOV. Na obytnou část navazují další prostory, které čekají na další využití podle představ nového majitele a nabízejí široké možnosti využití (další bydlení, podnikání, dílny, ateliér). I v těchto prostorech je příprava na napojení elektřiny, vody a kanalizace. Obrovskou přidanou hodnotou je platné stavební povolení na rekonstrukci celého objektu, které počítá s vybudováním dalších bytových jednotek, což z nemovitosti činí ideální developerský projekt. Stavby jsou propojeny uzavřeným dvorem, který zajišťuje dostatečné soukromí. Za domem se rozkládá zahrada, která sousedí s nezastavitelným územím, což zaručuje nádherný výhled na panorama Litomyšle. Tato nemovitost je dokonalou volbou pro ty, kteří hledají klidné rodinné zázemí s možností okamžitého nastěhování a zároveň chtějí zhodnotit zbývající část objektu podle svých představ. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléřku.