Náš realitní tým exkluzivně nabízí k prodeji rodinný dům s prostorným pozemkem v žádané lokalitě Litoměřice - Pokratice. Nemovitost je ideální volbou pro rodinné bydlení díky výborné občanské vybavenosti v okolí – základní a mateřské školy, supermarket, sportoviště, posilovna, zastávky MHD a nedaleko lesopark Mostná hora. Dům je , udržovaný, prošel částečnou rekonstrukcí v podobě rozvodů elektřiny a topení a nabízí široké možnosti rekonstrukce dle individuálních představ nového majitele. Základy domu jsou podřezány a vyplněny izolačním materiálem. Nemovitost je napojena na vodu z řádu a veřejnou kanalizaci. V přízemí se nachází kuchyně, obývací pokoj, koupelna s WC, vstupní hala se zádveřím, přímý vstup do sklepa, který je prostorný pod většinou stavby. Do patra vede původní dřevěné schodiště. V patře jsou dva průchozí pokoje s možností úpravy na neprůchozí, oba s vestavěnými šatnami což umožňuje moderní dispozici. Z jednoho pokoje je vstup na uzavřenou verandu, lze využít jako lodžii nebo další obytný pokoj. Dále se zde nachází místnost se vstupem do neobytného podkroví o výměře necelých dvacet pět metrů čtverečních, kde lze v rámci rekonstrukce vybudovat další koupelnu nebo obytný pokoj. Celková užitná plocha domu činí 156 m² (včetně sklepa a podkroví). Dům je situován na slunném pozemku o celkové výměře 744 m², který poskytuje dostatek prostoru pro Vaše aktivity a odpočinek. Ve sklepě o výměře necelých třicet metrů čtverečních, který je rozdělen na dvě místnosti se nachází technické zázemí s plynovým kondenzačním kotlem, stáří tři roky, zajišťujícím vytápění i ohřev teplé vody. Součástí nemovitosti je prostorná garáž s dílnou, možnost parkování dalších vozidel je na pozemku a před garáží. Nemovitost je možné vyměnit za byt, ideálně v Litoměřicích nebo blízkém okolí s doplatkem. Hypoteční úvěr zařídíme. Zhlédněte kompletní prezentaci a pro více informací či sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.