Prodej novostavby cihlového domu s dispozicí 5+kk nabízí jedinečnou příležitost vlastnit moderní a prostorný dům v osobním vlastnictví. Nemovitost se nachází na klidné lokalitě s možností parkování a garáží. Dům s energetickým štítkem B disponuje celkovou plochou 143 m2 a pozemkem o celkové rozloze 254 m2. Interiér je nevybavený, což poskytuje novému majiteli možnost vlastního designu a úprav podle vlastních představ. Zahrada nabízí možnost relaxace a odpočinku v soukromí. Dům je ideální pro rodiny, které hledají klidné bydlení s dostatkem prostoru pro celou rodinu. Dům je postavený z cihelného zdiva POROTHERM, strop a schodiště železobetonové monolitické, obvodový plášť bude zateplený pěnovým polystyrenem tl.150 mm, s povrchovou úpravou omítky probarvenou v odstínu světle šedé. Stropní konstrukce 2.NP bude zateplena minerálními pásy (ISOVER) 160 + 100 mm, difúzní Pe folie a parotěsné zábrany – typová skladba. Zastřešení provedeno dřevěným trámovým krovem s kotvením k železobetonovým ztužujícím věncům. Krytina pálená taška v odstínu hnědočervené, ložená na střešní latě a kontralatě. Vnější výplně otvorů plastová okna zasklená trojsklem od f. PRAMOS v barvě světle šedé z exteriéru, z interiéru v barvě bílé. Průkaz energetické náročnosti budovy je B. Do nemovitosti se vchází zádveřím do chodby 6,4 m2, ze které je vstup do obývacího pokoje spojeného s kuchyní 30,2 m2. Dále je v 1. N.P. koupelna s WC 4,7 m2, komora 2,7 m2 a pokoj 14,4 m2. Po prostorném schodišti se vchází do 2. N.P., kde jsou tři místnosti. Pokoj 18,7 m2, pokoj 18,9 m2 a pracovna 11,3 m2. Dále je zde technická místnost 2,9 m2, koupelna spojená s WC 9,4 m2 a chodba. Celková užitná plocha je 142,6 m2. Vytápění domu bude teplovodní podlahové. Vytápění a ohřev vody bude zajišťovat plynový kondenzační kotel se zásobníkem umístěným ve 2.NP v technické místnosti. Rozvody elektřiny budou v mědi, 230/400 V. K domu náleží jedno parkovací místo a garáž 18 m2. Technickou specifikaci provedení stavby a standardů Vám rádi zašleme. Pokud máte zájem o prohlídku této jedinečné nemovitosti, kontaktujte mě prostřednictvím zpráv a domluvíme se na termínu prohlídky. Těším se na Vaši zprávu a na setkání s vámi v tomto úžasném domě. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/885067-nabidka-prodej-domu-lipuvka