Exkluzivně nabízíme prostorný cihlový dům 5+kk s vnitřním vyhřívaným bazénem (23 m²), velkou terasou, garáží a krásnou zahradou 1 334 m² nabízí nadstandardní zázemí pro rodinu i pro všechny, kdo chtějí mít „všechno doma“. Dům stojí v klidné části Lipníku nad Bečvou v řadové zástavbě na ulici Hrnčířská a je ve výborném technickém stavu, připravený k nastěhování. Proč si tenhle dům zamilujete • vnitřní vyhřívaný bazén se zastřešením – celoroční využití • užitná plocha cca 296 m² (včetně suterénu, bazénu, garáže a technického zázemí) • velká terasa 26 m² přímo z obývacího pokoje • zahrada 1 334 m² – prostor pro děti, gril, relax i soukromí • garáž s přímým vstupem do domu • rozsáhlý suterén: prádelna, dílna, kotelna, vinný sklípek, hobby místnost • možnost doladit suterén na domácí wellness (sauna/relax zóna) • rekonstrukce 2022: zateplení, nová fasáda, okna a dveře Dispozice domu: 1. NP: vstupní hala s krbem, obývací pokoj se vstupem na terasu, kuchyňský kout s jídelnou, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, garáž 2. NP: 4 ložnice, koupelna s rohovou vanou, WC, balkon a lodžie Suterén: technické zázemí domu i bazénu, prádelna, sušárna, dílna, kotelna, vinný sklípek, hobby místnost Bazén (23 m²) • rozměr 6 × 5 m, hloubka 1,1–1,47 m • keramické obklady, hliníkové zastřešení s polykarbonátem • technologie na bázi soli, vyhřívaný – vhodný pro celoroční provoz Technické informace • kolaudace 1991, přístavba dvorního traktu s bazénem 2005 • konstrukce: cihlová, podsklepená, 2 nadzemní podlaží s částečnými mezipatry • vytápění: plynový kotel se zásobníkem TUV, možnost kombinace s krbem • střecha: nepravidelná sedlová s falcovaným plechem, dvorní přístavba oblouková konstrukce s polykarbonátem Tahle nemovitost je ideální pro rodinu, která chce prostor, soukromí a komfort — a zároveň ocení praktické zázemí domu (technické místnosti, dílna, prádelna, sklípek). Pokud chcete bydlení „na úrovni“ a bez kompromisů, tohle dává velký smysl. ???? Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte.