Pozemek p.č. 499/1 v k.ú. Jivany o výměře 2 267m2, se nachází na okraji vesničky Jivany v těsné blízkosti CHKO Český ráj. Pozemek je mírně svažitý, z pozemku je krásný výhled do okolní krajiny s hlavní dominantou zříceniny hradu Trosky. Pozemek je dle platné územně plánovací dokumentace určen pro výstavbu rodinného domu venkovského typu. Maximální zastavitelnost pozemku je 30 % z celkové plochy. Pozemek je přístupný po místní obecní zpevněné komunikace. Možnost napojení na veřejný vodovod, který vede podél hranice pozemku. Dále možnost napojení na veřejný rozvod elektřiny, kanalizace a plyn se v uvedené lokalitě nenachází. Nádherné místo.