V obci Libomyšl nabízíme k prodeji pozemek o ploše 11177 m2, který je územním plánem určen k zástavbě samostatně stojícími rodinnými domy (bydlení venkovské individuální). Nachází se v okrajové části obce, na její jižní straně. Ve spojení s dalšími pozemky v této lokalitě, také určenými k zástavbě (nejsou předmětem této nabídky), zde vzniká zajímavá investiční příležitost. - nový vlastník může provést investici do zde nabízeného pozemku a nechat ho ubíhajícím časem zhodnocovat nebo - může pozemek rozparcelovat na jednotlivé stavební pozemky a ještě před zavedením sítí je rozprodat nebo - pozemky prodat po zavedení sítí. U tohoto pozemku je výhodou, že se nachází na okraji území k zástavbě, vede k němu komunikace, proto není nutné čekat se svými rozhodnutími na další vlastníky pozemků. V hlavním výkresu územního plánu jsou pozemky k zástavbě označeny číslem 7. Pozemek nabízený v tomto inzerátu je pod číslem 7.1. Současný majitel nechal připravit studii možného rozparcelování na jednotlivé pozemky, včetně příjezdové komunikace. Studie je pro nového vlastníka k dispozici. Základní parametry pro zastavění jednotlivých parcel rodinnými domy: - plocha parcel je nezávazně stanovena na cca 1200 m2 - zastavění pozemku rodinného domu hlavní stavbou (rodinného domu) na 20% pozemku, - výšková hladina je stanovena na 9 m nad současným terénem. Zastavitelné území bude napojeno na vodovod, kanalizaci a elektrické vedení, které jsou v dosahu. Zde je odkaz na územní plán obce: https://www.libomysl-be.cz/www/obeclibomysl/fs/us-7-libomysl-102022.pdf Zde je odkaz na hlavní výkres územního plánu: https://www.libomysl-be.cz/www/obeclibomysl/fs/uz-up-libomysl-po-zmene-2-1b-hlavni-vykres.pdf Dohodněte si termín prohlídky s makléřem.