Dolní Řepčice. Prodej slunného a prostorného stavebního pozemku 1445 m2 + zahrada 1576 m2 Nabízíme k prodeji krásný, takřka rovný pozemek o celkové ploše 3021 m2, ideální pro výstavbu rodinného domu i rekreační využití. Občanskou vybavenost naleznete v okolních obcích. Pokud by Vám nestačil pozemek s bohatou rozlohou, jste díky lokalitě krůček od CHKO České Středohoří. Pozemek samotný je mimo hranice CHKO. Na pozemku jsou námi vysazené ovocné stromky a keře, které již brzy začnou plodit. Tato parcela je svým umístěním mimo zástavbu domů výjimečná soukromím, které při vysazením keřů, stromů a jiné zeleně nabízí. Okolní sousedské stavby jsou vzdáleny od hranice pozemku desítky metrů, a tak zde nekoukáte mezi sousedy jeden na druhého, jako tomu bývá v ostatních, dnes “moderních” výstavbách na malých parcelách. Veliká rozloha přímo nabízí zemědělskou činnost a tím i potravinovou soběstačnost. Díky orientaci pozemku, vysoce úrodné půdě a dostatku slunečního svitu bude každoroční úroda bohatá na sklizeň. Dopravní dostupnost: Díky blízkosti hlavní komunikace je zde výborná dopravní dostupnost do okolních měst autem či díky nedaleké zastávce MHD BUS, která je vzdálena cca 3min. chůze. Litoměřice -> 6 min. Liběšice -> 4 min. Úštěk -> 8 min. Roudnice nad Labem -> 17 min. Nájezd D8 -> 15 min. Výhody pozemku: ✅ Připraveno k výstavbě – elektřina přivedena na hranici pozemku (rozvaděč s elektroměrem). ✅ Vlastní zdroj vody – na pozemku se nachází vrtaná studna s kompletní výstrojí a zavedenou elektřinou - možnost ihned čerpat. ✅ Odpadní voda – vypracovaný projekt na DČOV + hydrogeologický průzkum pro vsakování. ✅ Internet – kabelová přípojka CETIN s aktivním připojením, možnost okamžitého využití. ✅ Zahradní domek - zateplený zahradní domek ideální pro skladování nářadí či jako stavební zázemí ✅ Stavební bouda - nástavba z nákladního vozidla V3S sloužící jako sklad materiálu je nezbytnou výbavou každé stavby. Po dokončení stavby lze obratem prodat dalšímu staviteli. ✅Možnost převzít projekt RD před dokončením - vizualizace ve fotkách pro představu, lze upravit dle přání budoucího stavitele. Další možnosti využití: * Zadní, chceme-li, spodní část pozemku nabízí místo pro skladování dřeva, sena či relaxaci u ohniště. * Prostorná zahrada vhodná pro sportovní aktivity, chov koní či jiných mazlíčků. * Možnost předání téměř dokončeného projektu na krásný rodinný dům vesnického charakteru, který citlivě zapadá do okolní přírody. * Houbaři ocení blízkost lesů a oblíbená houbařská místa Pozemek není součástí CHKO, takže máte maximální svobodu v jeho využití! Cena: 4.150.000 CZK (k jednání) Lokalita: Dolní Řepčice (Liběšice), Litoměřice V případě zájmu či dotazů mne neváhejte kdykoli kontaktovat. Díky vytíženosti v zaměstnání se Vám při nedostupnosti ozvu zpět, jakmile to bude možné. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/886447-nabidka-prodej-pozemku-libesice