Vícegenerační rodinný dům. Máte zájem o bydlení ve vlastním domě, který vám zároveň může generovat splátku hypotéčního úvěru? Nebo spíš hledáte investiční příležitost. Máme pro vás zajímavou nabídku prodeje samostatně stojícího, rodinného domu v krásném prostředí rozhraní Ruprechtic a Kateřinek v Liberci. Zaujme především milovníky přírody a klidného bydlení v zástavbě rodinných domů. Dům postavený v roce 1913 prošel již z velké části rekonstrukcí, kdy poslední probíhala v letech 2018-2021. Nová střecha, izolace a drenáže objektu, oprava pláště budovy s přípravou na novou omítku. Dům je částečně podsklepený, s pozemkem 1417 m2 z toho zastavěná plocha a nádvoří 229 m2, 1.PP-53,7m2 kotelna, sklad dřeva, dílna, schodiště, vyrovnávací nádrž. 1.NP byt dispozičně 3+1 užitná plocha 103,6m2 - koupelna- 5m2 hala se schodištěm-20,2m2 kuchyně-14,3m2 ložnice se zděnou šatnou-18.9m2 prostorný obývák-29,9m2 pokoj-11,3m2 zádveří-2,4m2 komora-1,6m2 2.NP obytné podkroví dispozičně 4+1 užitná plocha 90,25m2 - koupelna-3,5m2 samostatné WC-1,1m2 šatna-2,75m2 kuchyně-14m2 obývací pokoj-17,6m2 1.pokoj-8m2 2.pokoj-12m2 ložnice-18,5m2 chodba-11,2m2 komora1,6m2 Podkroví (půda)-48,5m2 Příprava -topení, odpad, voda, elektřina. V současné době 2 bytové jednotky, které lze rozdělit na 4 samostatné jednotky. - základy s izolací a drenáží proti zemní vlhkosti, odvod dešťové vody, svislé nosné konstrukce jsou zděné s hrubou vápenitou omítkou, vodorovné konstrukce jsou klenbové, monolitické betonové a v 1.NP a obyvatelné podkroví dřevěné s izolací 200mm a sádrokartonovým podhledem, vnitřní svislé zdivo štuková omítka, okna dvojitá dřevěná špaletová, střecha konstrukce krovu dřevěná s bedněním, střešní krytina šablony Capacco, klempířské a okapové prvky Al barvené, podlahy dřevěné, PVC, keramická dlažba, laminátová, schodiště kamenné. Elektrické rozvody Cu, rozvody vody a odpadu ppr (plast.). Topení lokální, kotel na tuhá paliva 32kw, nerezová vložka komínového tělesa a El. kotel 24kw s radiátory, ohřev vody bojler(vše kombinováno s topením), odpad sveden do septiku na pozemku. Zdroj vody vlastní studna na pozemku s průtokovou vyrovnávací nádrží 2,5m3 a vlastním čerpadlem v 1.PP. El. připojení hl. jistič 3x25A Více informací, případně domluva prohlídky u makléře