Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází ve 1. patře (2. NP) panelového domu v žádané lokalitě Dolní Hanychov. Tento prostorný a světlý byt s celkovou plochou 88,5 m² včetně sklepa (plus lodžie 3,6m2) je ideální volbou pro rodinu nebo pro jednotlivce hledající komfortní bydlení v dosahu veškeré občanské vybavenosti. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí, včetně pokládky nových podlahových krytin, revitalizace dřevěných parket v pokojích a nechybí moderní podhledy v sádrokartonu s vkusnými bodovkami a kompletně nová elektroinstalace. Kuchyně je vybavena velkou kuchyňskou linkou s bezvadným úložným prostorem. Je zde dostatek místa pro jídelní stůl, což zaručuje pohodlné stolování pro celou rodinu. Z jižně orientovaného obývacího pokoje je výstup na lodžii, ze které si užijete výhled na tolik oblíbený Ještěd. Vkusně zrekonstruovaná koupelna je vybavena vanou, toaleta je umístěna samostatně. Byt nabízí velmi praktické uspořádání s neprůchozími pokoji, což zajišťuje maximální soukromí pro všechny členy domácnosti. V předsíni najdete velkou šatnu s regály na oblečení i sezónní věci. dispozici je dále technická místnost, kam se bez problémů vejde pračka, sušička i kombinovaný plynový kotel, který pro byt zajišťuje vytápění i ohřev teplé vody. K jednotce náleží prostorný sklep o velikosti 7m2. Dům je nově zateplený, čistý. Správu vykonává funkční SVJ. Lokalita: Byt se nachází v oblasti s výbornou dostupností do centra města. Veškeré služby jsou na dosah ruky – tramvajová zastávka je vzdálena pouhou minutu chůze od bytu, nedaleko se nachází i základní a mateřská škola, obchod, cukrárna. Blízké je také nákupní centrum Nisa. Parkování je možné přímo před domem. Dolní Hanychov je příjemným místem pro život v pěkném prostředí, ve kterém si užijete nesčetné vycházky i výlety do okolí. Prodejní servis: Samozřejmostí je kompletní právní servis včetně poradenství a možnosti zajištění financování koupě nemovitosti.