Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o výměře 5 543 m², situovaný v žádané průmyslové zóně Sever. Pozemek má pravidelný obdélníkový tvar (cca 70 × 85 m), je téměř rovinatý a díky svým parametrům nabízí široké možnosti využití pro podnikání i investici. Klíčové výhody pozemku: - Velkorysá plocha 5 543 m² - Ideální tvar pro efektivní zástavbu - Minimální terénní úpravy (rovina) - Výborná dostupnost v rámci průmyslové lokality - Vhodné pro výrobu, skladování, logistiku či podnikatelské zázemí - Přístup zajištěn po pozemku o šířce 5 m a velikosti 363 m2, na kterém kupující získá spoluvlastnický podíl 1/3 - Na sousedním pozemku již probíhá výstavba haly včetně realizace inženýrských sítí, což výrazně zvyšuje investiční potenciál lokality Územní plán – VL.3-60-20-h: Pozemek spadá dle územního plánu do plochy VL – výroba lehká, která umožňuje realizaci širokého spektra podnikatelských aktivit. Maximální zastavěnost: cca 60 % plochy Maximální výška zástavby: cca 20 m Funkční využití: lehká výroba, sklady, logistická centra Specifické podmínky „h“: doplňující regulace (např. hygienické či hlukové limity dle místního předpisu) Díky těmto parametrům je pozemek ideální pro výstavbu výrobní haly, skladového areálu nebo kombinovaného provozu. Celková cena: 14 160 000 Kč (včetně podílu na přístupové komunikaci) V případě více zájemců bude upřednostněna nejvyšší nabídka. Tento pozemek představuje výjimečnou příležitost pro firmy i investory, kteří hledají strategické umístění, flexibilní využití a výborné stavební parametry. Neváhejte mě kontaktovat pro domluvení prohlídky.