Cena uvedená v inzerátu je za převod členských práv k užívání družstevního bytu. Dále se hradí pravidelná splátka anuity, více podrobností níže. Nabízím k převodu družstevní podíl vztahující se k bytové jednotce 2+kk o celkové ploše 60 m2 včetně balkónu. Novostavba beton/cihla. Součástí nabídky je také právo k užívání krytého parkovacího stání, které je aktuálně ve výstavbě v sousední budově, předpokládané předání do 12/2025 (nejpozději do 07/2026). Po dobu výstavby je k dispozici vyhrazené parkovací stání v blízkosti domu. Místo: Švermova 21, Liberec Bytová jednotka s balkonem se nachází v druhém patře (3. nadzemní podlaží), orientace jihozápad a severozápad. Okna s izolačními trojskly, laminátové podlahy, nízká energetická náročnost domu (třída B). Byt bude vybaven novou kuchyňskou linkou IKEA s vestavnou varnou deskou a troubou s digestoří. Bude namontováno osvětlení místností. V bytě je komora, která slouží místo sklepa, který není přidělen. Kolaudace domu proběhla 11/2024, v bytě nikdo nebydlel. Vše je v záruce. Moderní domovní zvonek disponuje kamerou. Internet optický. Projekt Zahrada Gallas bude tvořen sedmi bytovými domy, z nichž dva již stojí. Uvnitř areálu je plánován prostor zahrnující grilovací a odpočinkové zóny, dětské hřiště a množství zeleně. Náklady: Aktuální náklady na převod členských práv a povinností: 1.760.000,- Celková cena včetně parkovacího stání: 5.440.000,- Výše nesplacené anuity (rozdíl mezi splaceným podílem a celkovou cenou) k 01/2025 činí cca 3.700.000,-Kč. Lze vyčíslit přesněji k datu převodu. Zbytek ceny bytu se hradí splácením anuity, měsíční splátky po dobu 40 let, aktuální splátka anutity cca 16.000,-/měsíc. Úroková sazba je fixována na 3 roky ve výši 3,99%, poté se bude měnit dle aktuální situace na trhu a nabídky bank. Možnost převodu do osobního vlastnictví v případě zaplacení celého podílu: Po 5 letech, 12/2029. Předepsané zálohy na energie poskytnu na vyžádání. Cena obsahuje náklady na právní služby (kupní smlouvu) a náklady na advokátní úschovu. Přiložené fotografie obsahují snímky nabízené jednotky, vizualizace projektu a snímky vzorového bytu. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/876520-nabidka-prodej-bytu-svermova-liberec