Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 1 kk a celkové výměře 31 m², který se nachází v udržovaném cihlovém domě v ulici Tanvaldská v Liberci – části Vratislavice nad Nisou. Byt je situován v klidné části domu a díky svému uspořádání nabízí možnost úpravy dispozice na praktické 2 kk, což z něj činí zajímavou volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční nemovitost. Dominantou bytu je hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem, který je dostatečně prostorný pro vytvoření obývací i klidové části. Díky tvaru místnosti a umístění oken je zde možnost oddělení samostatné ložnice nebo spacího koutu. Kuchyňská linka je funkční, v udržovaném stavu, vhodná k okamžitému používání nebo k modernizaci dle vlastních představ. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a prostorem pro pračku. Byt je ve velmi dobrém, udržovaném stavu, připravený k okamžitému užívání bez nutnosti větších investic. Současně však nabízí potenciál pro rekonstrukci a dispoziční úpravy, které mohou výrazně zvýšit jeho užitnou i tržní hodnotu. Světlé podlahy, neutrální barvy a dostatek denního světla vytvářejí příjemnou a vzdušnou atmosféru, což je patrné i z přiložených fotografií a videoprohlídky. Dům, ve kterém se byt nachází, je dlouhodobě udržovaný a v minulosti zde již proběhly prodeje obdobných bytových jednotek, což potvrzuje stabilní poptávku po bydlení v této lokalitě. Parkování je možné v okolí domu. Vratislavice nad Nisou patří mezi oblíbené části Liberce díky kompletní občanské vybavenosti, dobré dopravní dostupnosti a blízkosti přírody. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávky tramvaje a autobusu, obchody, služby i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Byt je vhodný jako startovací bydlení, městský byt pro jednotlivce či pár, případně jako investice k dlouhodobému pronájmu. K nastěhování je ihned, případně dle dohody. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115705.