Nabízíme k prodeji objekt, který dříve sloužil jako součást místní školy. Nemovitost o celkové výměře 1848 m², sestávají ze zastavěné plochy a nádvoří 300 m² a navazující ostatní plochou o výměře 1548 m². Stavba je aktuálně ve fázi rozestavěné rekonstrukce – původně s projektem na ubytovnu pro seniory s možností vytvořit až 7 samostatných bytových jednotek 1+kk, každou s vlastním sociálním zázemím. V objektu jsou provedeny vnitřní příčky a hrubé podlahy, nosné konstrukce jsou původní a stabilní. Střecha je pultová s pozinkovanou krytinou. Odpady v rámci jednotlivých jednotek jsou připraveny, napojení na inženýrské sítě zatím nebylo realizováno. Hlavní výhody nemovitosti: Projekt na 7 samostatných jednotek (možnost úprav dle záměru nového vlastníka) Stabilní nosná konstrukce, částečně provedené stavební práce Flexibilní využití – vhodné pro občanské služby, sociální či zdravotní zařízení, kanceláře, provozovnu nebo rekreační objekt Aktuální územní plán – občanské vybavení veřejné (OV): Hlavní využití: - stavby a zařízení veřejného občanského vybavení. Přípustné využití: - stavby a zařízení pro hromadnou rekreaci; - stavby a zařízení komerčního a sportovního občanského vybavení; - dopravní infrastruktura; - zeleň bez rozlišení převažujícího způsobu využití; - oplocení; - vodní plochy, vodní toky a vodohospodářské stavby a zařízení; - veřejná prostranství a veřejná zeleň. Podmíněné přípustné využití: - stavby pro trvalé bydlení, pokud jsou integrovány do staveb a objektů občanského vybavení; - technická infrastruktura s výjimkou výroben elektřiny z obnovitelných zdrojů energie, které nejsou umisťovány na konstrukcí staveb (fotovoltaické panely na střechách a fasádách objektů). Nepřípustné využití: - stavby, zařízení a jiná opatření nesouvisející s hlavním nebo přípustným využitím. Podmínky prostorového uspořádaní: - výšková regulace zástavby - respektovat výšku stávající zástavby; - koeficient zastavění - nestanovuje se; - koeficient zeleně - nestanovuje se. Realizace plánovaného projektu není podmínkou, budoucí využití je možné dle záměru nového vlastníka a aktuálnímu ÚP. Tato nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost ideální pro podnikání v oblasti sociálních služeb, ubytování či občanského vybavení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na Vás!