Nabízíme k prodeji zajímavou investiční příležitost v obci Lesonice (okres Třebíč). Objekt jiná stavba bez čp/če s jedním nadzemním podlažím o zastavěné ploše 261 m². Pozemky o celkové výměře 1848 m², sestávají ze zastavěné plochy a nádvoří 300 m² a navazující ostatní plochou o výměře 1548 m². Nemovitost dříve sloužila jako součást místní školy. Aktuálně je ve fázi rozestavěné přestavby s projektem na ubytovnu pro seniory – možnost vytvořit až 7 samostatných bytových jednotek 1+KK s vlastním sociálním zázemím. V objektu jsou provedeny vnitřní příčky a hrubé podlahy, nosné konstrukce jsou původní a stabilní. Nemovitost není zatím zasíťována, ale odpady v rámci jednotek jsou připraveny. Střecha je pultová s krytinou z pozinkovaného plechu. Realizace plánovaného projektu není podmínkou, budoucí využití je možné dle záměru nového vlastníka a aktuálnímu ÚP. Aktuální územní plán – občanské vybavení veřejné (OV): Hlavní využití: - stavby a zařízení veřejného občanského vybavení. Přípustné využití: - stavby a zařízení pro hromadnou rekreaci; - stavby a zařízení komerčního a sportovního občanského vybavení; - dopravní infrastruktura; - zeleň bez rozlišení převažujícího způsobu využití; - oplocení; - vodní plochy, vodní toky a vodohospodářské stavby a zařízení; - veřejná prostranství a veřejná zeleň. Podmíněné přípustné využití: - stavby pro trvalé bydlení, pokud jsou integrovány do staveb a objektů občanského vybavení; - technická infrastruktura s výjimkou výroben elektřiny z obnovitelných zdrojů energie, které nejsou umisťovány na konstrukcí staveb (fotovoltaické panely na střechách a fasádách objektů). Nepřípustné využití: - stavby, zařízení a jiná opatření nesouvisející s hlavním nebo přípustným využitím. Podmínky prostorového uspořádaní: - výšková regulace zástavby - respektovat výšku stávající zástavby; - koeficient zastavění - nestanovuje se; - koeficient zeleně - nestanovuje se. Tato nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost ideální pro podnikání v oblasti sociálních služeb, ubytování či občanského vybavení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na Vás!