K prodeji nabízíme komerční areál o celkové výměře 8 553 m2. Areál se nachází v k.ú. Lesná u Znojma. Areál není oplocen a součásti areálu jsou pozemky ostatní plocha (sportoviště a ostatní plocha) a vlastní budova skladu včetně kanceláří. Areál je z hlediska územního plánu zařazen stávající stav zastavěné území (plochy sportu a rekreace). Obec Lesná je cca 16 km od Znojma 16 min. jízdy směr Vranov nad Dyjí nebo vzdálena od obce Vranovská Ves 8 km, která je na mezinárodní silnici E59 - Praha Vídeň. Předmětem prodeje je objekt bývalého kulturního domu v obci Lesná - volně stojící objekt půdorysného tvaru cca and #34;T and #34; - přízemní, částečně podsklepený objekt krytý valbovými střechami. Sestává z: - 1.PP sklep - sklepní prostory, - 1.NP přízemí - vstupní halu, skladovou část - depozitáře, soc. zařízení sklady, kanceláře. Rekolaudace na and #34;archiv and #34; v roce 2007. Z technického hlediska se jedná o objekt zděný z klasického páleného zdiva založený na pasech. Stropní konstrukce - převážně pouze dřevěný zavěšený podhled, strop 1.PP tvrdý s rovným podhledem. Krov dřevěný vaznicové soustavy s valbami, krytina pálená skládaná, klempířské konstrukce kompletní. Bleskosvod, venkovní a vnitřní omítky hladké, vnitřní obklady bělninové. Podlahy keramické a vlysové, výplně otvorů dřevěné. Vytápění ústřední plynové - kogenerační jednotka, teplá a studená voda, zařizovací předměty standardní. Požární a zebezpečovací signalizace. Vodovodní přípojka z vlastní studně. Splaškové vody do vlastní jímky na vyvážení. Zabudovaná technologie - vestavěné regálové zakladače. V hlavní hale je vybudováno kovové mezipatro. Stáří původního objektu z roku cca 1965 (58 let) v roce 2005 - 2006 rekonstrukce, rok 2007 rekolaudace na archiv písemností - nové instalace, technologie, zařizovací předměty, úprava střechy, podlah, omítek a podhledů. K datu ocenění velmi dobrý technický stav. Celková podlahová plocha je 650 m2. Průměrná výška podlaží je 5,32 m. V současné době objekt slouží k ukládání písemností. Činnost provozuje firma Profit I s.r.o. Správní meziarchiv. V budově jsou umístěny skladovací regály o kapacitě 6000 m (ty je možné odkoupit i s nemovitostí). Technické parametry: - Nosnost na 1 m2 podlahové plochy 1500 kg (popř. bez omezení) - Elektrická přípojka - jistič 3x50 A - Plynová přípojka - Kogenerační jednotka 30 kW - Vodovodní přípojka vlastní studna - Kanalizace vlastní jímka - Skladovací prostory vytápěny deskovými radiátory - Protipožární instalace - Zabezpečovací instalace - Třída energetické náročnosti G - Internet je možné připojit bezdrátově (100/10) Ostatní parametry: - Závěsný plynový kotel BAXI - Závěsné elektrokotle Protherm - 4 ks Pro bližší ifnormace a termíny prohlídek kontaktujte pana Ing. Miklíka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků.