Jedná se o zahradu o výměře 336 m2 a podíl 1/18 na pozemku o celkové výměře 711 m2. Pozemek parcela č. 193/38 - zahrada, leží v kmenové části obce severovýchodně od centra v lokalitě místní chatové osady. Pozemek není zastavěn žádnou stavbou, je převážně zatravněn. V místě je možné napojení na veřejný rozvod elektrické energie, na místní kanalizaci a na obecní vodovod. Platným územním plánem obce Ledenice je pozemek zařazen do plochy s funkčním využitím „REi - rekreace individuální” s možností výstavby objektu obdobného charakteru se zastavěnou plochou do 50 m2. Pozemek parcela č. 193/43 - trvalý travní porost, slouží jako vnitroareálová komunikace mezi dalšími pozemky zahrad.