Nabízíme novostavbu rodinného domu 4+kk se slunnou terasou, garáží a udržovanou zahradou v obci Ledčice okr. Mělník. Jedná se o velmi zdařilou zateplenou novostavbu, která je zkolaudována na konci roku 2022 a po všech stránkách splňuje nároky moderního bydlení. Celková výměra oploceného pozemku je 980m2. V 1.NP domu se nachází zádveří, technická místnost, koupelna, obývací pokoj s krbem, kuchyňský kout a špajzka. Kuchyňská linka je kompletně vybavena spotřebiči Whirpool. Z obývacího pokoje je východ na prostornou terasu směrem do slunné udržované zahrady s ovocnými stromy. Vytápění celého domu je zajištěno podlahovým topením. Průduchy od krbu v obývacím pokoji vedou do koupelny ve 2.NP a do zádveří. Topit lze plynovým kotlem Viesmann, nebo tepelným čerpadlem (vzduch- vzduch). Ve 2.NP se nacházejí tři prostorné pokoje (19,8m2, 14,4m2 a 19,8m2). Jeden na východní stranu a dva na západní. K pokojům náleží tři šatny. Dále se zde nachází velmi pěkná a prostorná koupelna (vana , sprcha, wc, 2x umyvadlo. Ve 3.NP je možnost půdního úložného prostoru. V přízemí domu se nachází garáž. V oknech jsou elektrické žaluzie na míru. Dále je v domě klimatizace (3x 2.NP a 1x 1.NP). Dům je zabezpečen kamerovým systémem. PENB - "B". Obec Ledčice byla vyhlášena v roce 2023 obcí Středočeského kraje. V obci se nachází škola, školka, obecní úřad, obchod, hostinec, fotbalový klub.... Výborná dostupnost : autobus, dálniční spojení autem na Prahu (Letňany). Kralupy cca 12km, Roudnice také cca 12km. Pro více informací volejte makléře. Doporučujeme prohlídku.