Prodej penzionu, 191 m2 - Lázně Bohdaneč

Nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům (dřevostavbu) v obci Lázně Bohdaneč, nedaleko Pardubic. Nemovitost je v současnosti využívána jako penzion s pravidelnou obsazeností a stabilním výnosem. Dům má užitnou plochu 191 m2 a nachází se na rozlehlém pozemku o velikosti 970 m2. Součástí je také samostatný bungalov 1+kk o velikosti 56 m2 s krytým venkovním grilem a menší zahradní domek. Dům byl postaven v roce 2009 a nabízí ideální polohu v klidném lázeňském městě. Díky své dispozici a přilehlému bungalovu umožňuje různé způsoby využití – jako rodinné bydlení, pokračování v provozu penzionu nebo dlouhodobý pronájem. K dispozici je také dostatek prostoru pro parkování až 6 vozidel. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny plynovým kotlem. Kompletní informace o provozních nákladech, obsazenosti a zisku penzionu vám rádi sdělíme na osobní schůzce. Dispozice penzionu: 1. NP: zádveří, chodba, 2 samostatné pokoje (každý s vlastní koupelnou a WC), prostorná kuchyň s jídelnou a společenskou místností se vstupem na zahradu 2. NP: 3 samostatné pokoje (každý s vlastní koupelnou, WC a balkonem) Příslušenství k nemovitosti: > Bungalov 1+kk s krbem > 6 parkovacích míst > Zahradní dřevěný domek > Venkovní částečně krytá terasa u domu > Druhá krytá terasa se zděným grilem/krbem  Inženýrské sítě: > Voda > Elektřina > Plyn > Kanalizace  Penzion je dlouhodobě vyhledávaný lázeňskými hosty i turisty a je většinu roku nadprůměrně obsazen. Využití je možné jak pro krátkodobé, tak i dlouhodobé ubytování. Díky své strategické poloze a vysoké obsazenosti představuje zajímavou investiční příležitost s atraktivní návratností. Nemovitost je zároveň vhodná i jako prostorný rodinný dům s možností vícegeneračního bydlení nebo kombinace podnikání a bydlení. Lázně Bohdaneč poskytují veškerou občanskou vybavenost – školku, školu, obchody, restaurace, sportovní areály i cyklostezky. Okolní příroda a rybníky dotvářejí příjemné prostředí pro bydlení i rekreaci. Výborná dopravní dostupnost umožňuje snadný a rychlý dojezd do Pardubic autem, autobusem i na kole. Koupi nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Pokud hledáte výjimečnou nemovitost s širokým potenciálem využití, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku!

OTROŠINA Invest s.r.o.

OTROŠINA Invest s.r.o.

Tř. Míru 90, Pardubice, 53002