V exkluzivním zastoupení majitele jsme pro Vás připravili jedinečnou příležitost koupě domu pro ty, co mají podnikavého ducha, chtějí spojit své podnikání s vlastním bydlením, nebo pro ty, co hledají zajímavé příležitosti. Jedná se o dům na velmi dobrém místě Kutné Hory, který má v přízemí komerční prostory a k tomu všemu má další velké komerční prostory ve vedlejší budově s vlastním vjezdem z druhé strany bloku. Součástí jsou i dvě vlastní parkovací stání. Pokud máte rádi víno, nebo rádi zavařujete, tak určitě oceníte kamenný sklep s půlkulatým stropem. Dům samotný je na strategickém místě města a má 3 nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží. V přízemí domu je komerční prostor, který lze využít jako kancelář, prodejna, kadeřnictví či výdejní místo pro své podnikání. Velikost prostor je 66 m² a má vlastní vchod rovnou z ulice Benešova. Lze jej i samostatně pronajmout. V horních dvou patrech domu je Váš vysněný byt s dispozicí 6+kk o velikosti 170 m². Byt tvoří: - schodiště - předsíň - obývací pokoj s klimatizací a s kuchyní se spotřebiči (myčka, lednice a mrazák, el. trouba a mikrovlnná trouba, indukční deska, digestoř Empire s dálkovým ovladačem, led osvětlení kuchyně, podlahové elektrické vytápění a vinotéka). - 2x toaleta - koupelna se sprchovým koutem a vanou - pracovna s velkou šatnou a saunou - 3 ložnice - odpočinkový koutek - technická místnost - fitko Kromě velmi klidné zahrady se vzrostlými stromy máte k dispozici terasu s pergolou (30 m²) i nádherný zahradní domek, kde můžete spočinout po náročném dni, nebo víkendovém grilování. Do zahradního domku je zavedená elektrika. Na pergolu lze v zimních měsících přidělat průhlednou zástěnu. V domě je prostě vše, co potřebujete ke spokojenému životu. Co se komerčních prostor ve vedlejší budově týče, je zde velká variabilita, co s prostorem udělat a jak jej využít. Je zde zavedena voda, elektrika a plyn. Prostor lze využít třeba jako sklad, prodejnu, výrobnu či cokoliv jiného. Při změně užívání se může také využít prostor k bydlení. Komerční prostor tvoří: - otevřený prostor (103 m²) - prezentační/konferenční místnost - několik skladů - kancelář - toaleta Do prostor se dostanete pohodlně z nádvoří, nebo ze své zahrady. Pro Vaše klienty je vchod do prostor z druhé strany bloku, kde mohou pohodlně zaparkovat autem (2 parkovací stání). Nikdo Vám tak nenarušuje Vaše soukromí bydlení. Velkou výhodou je, že prostory jsou velmi známé nejen mezi místními. V celém domě i v prodejně je rozvod internetu a Wi-Fi. Byt, přízemí domu i komerční prostory mají vlastní měřidla energií i zdroj vytápění. Lze tedy velmi jednoduše oddělit spotřebu energií a optimalizovat si tak své podnikání. V objektu je samostatný přívod elektřiny 220V/400V. Na svůj pozemek se dostanete z ulice Benešova elektrickými sekvenčními garážovými vraty s vestavěnými dveřmi. Vrata jsou na dálkové ovládání. V blízkém okolí jsou všechny úřady jak na dlani. Za domem je autobusové nádraží, velké potraviny Billa, ale i trafika, vinárna a několik ordinací s doktory. Během roku se ve městě pořádá mnoho společenských akcí. Pokud máte zájem o více informací, nebo prohlídku, vyplňte prosím formulář u inzerátu. Veškeré informace a podklady Vám přijdou do 10 minut na Vámi zadaný e-mail. Těším se na případnou společnou prohlídku.