Nabízíme k prodeji velmi pěkný a moderně řešený byt 2+kk o výměře 54,8 m², situovaný v přízemí novějšího bytového domu v klidné části Kutná Hora – Karlov. Interiér je ve výborném stavu, nevyžaduje žádné investice a je připraven k okamžitému nastěhování. K bytu náleží soukromá zahrada o velikosti 52 m² v osobním vlastnictví, oplocená s konifery a vybavená terasou a pergolou, která poskytuje nadstandardní soukromí a příjemné místo k relaxaci. Dispozice a vybavení : Byt nabízí funkční a moderní uspořádání: *světlý obývací pokoj se vstupem na zahradu *moderní kuchyňská linka na míru včetně spotřebičů (součást prodeje) * prostorná ložnice * koupelna s vanou, umyvadlem včetně praktické skříňky, prostorem na pračku se sušičkou * samostatné WC s umyvadlem * velká vstupní chodba se šatní skříní > Součástí je: > stabilní pergola > terasa > rovná travnatá plocha > Ideální prostor pro relaxaci, pro rodiny s dětmi i pro domácí mazlíčky > Vytápění a provozní náklady > centrální plynové vytápění domu > ohřev vody přes vlastní elektrický bojler > Měsíční náklady: > Fond oprav: 548 Kč > Správa domu, osvětlení, úklid + pojištění: 624 Kč > Teplo: 1 000 Kč / měsíc > Voda: 1 000 Kč / měsíc (2 osoby) > Elektřina dle skutečné spotřeby > Lokalita > Byt se nachází v klidné a příjemné části na okraji města, ideální pro ty, kteří hledají kombinaci dostupnosti a soukromí. > V docházkové vzdálenosti najdete: > obchod > školku a školu > lékaře > sportoviště > zastávku MHD cca 5 minut od domu > Do centra města je to přibližně 15 minut chůze, případně několik minut MHD. > Lokalita je velmi tichá, s minimálním provozem. > Parkování je možné přímo u domu na veřejných parkovacích místech. > Další výhody: > byt v osobním vlastnictví > bez právních vad > možnost okamžitého nastěhování > novější dům s nízkými provozními náklady > vhodné i jako investice