Dovolujeme si vám nabídnout areál vojenského mlýna Uhlíkov fungující jako zavedený penzion/usedlost s paintball arénou a víceúčelovou stodolou. Nachází se na samotě v obci Kšely u Českého Brodu. Budova s rozlehlým pozemkem je vhodná na pronájem paintball arény s ubytováním v mlýně, případně na pořádání svateb, oslav, táborů, vzdělávacích akcí a dalších. Rovněž lze toto místo přebudovat na rodinný dům na příjemné samotě, bokem od vesnice. Jednotlivé budovy v areálu mají celých 720 m2, plocha pozemku je 8 279 m2. Jednou z variant prodeje je prodej celé společnosti, která nemovitost vlastní včetně jejich licencí. Náplň činnosti s.r.o. je - provozování střelnic a výuka a výcvik ve střelbě se zbraní, nákup, prodej, přeprava, půjčování a uschovávání zbraní a střeliva, služby soukromých detektivů, ostraha majetku a osob. Dále společnost vlastní zbrojní licence C, D a E. V areálu se nachází: - Budova 250 let starého mlýna laděného do vojenského statku s ubytovací kapacitou až pro 13 osob ve 3 ložnicích. Dispozice: v přízemí je společenská místnost, jídelna, kuchyně, sociální zázemí. Ve druhém patře jsou 3 ložnice, dvě toalety a jedna koupelna. Dále velká nevyužitá půda (možnost dodatečných ubytovacích kapacit). - Paintball aréna s plechovou halou 4×10 m, kde je možné pořádat různé kurzy, případně pronajmout na svatby, večírky, oslavy aj. - stodola 10 x 20 m - multifunkční, pořádání svateb, oslav, či možnost využít jako krytou střelnici. - bazén 3 x 8 m - parkoviště 15 x 20 m - Indiánské teepee + možnost stanování Areál je velmi variabilní. Lze pronajímat na různé oslavy, svatby, společenské akce, či večírky. Případně využít jako penzion a nabízet možné sportovní využití v paintball aréně. Odhad ročního výnosu cca 10 %. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod. Nicméně na pozemku jsou tři vlastní studny. Vytápění nemovitosti je řešeno krbem a zplynovacím kotlem na dřevo. Areál se nachází na okraji obce Kšely. Obec se nachází nedaleko Českého Brodu. V Českém Brodě jsou jak mateřské školky, tak základní škola. Dále obchodní areál s množstvím obchodů, restaurace a potraviny - Penny a Lidl. V okolí množství zajímavých míst na výlety a turistiku - Památník bitvy u Lipan, jezero Sadská, pískovna Doubrava, vodní svět Kolín, tvrz Tuchoraz, Český Brod - gotické sklepy a podzemní chodby a mnoho dalšího. Zatím nebyl dodán štítek energetické náročnosti, proto uvádíme G. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Doporučujeme k prohlídce.