Pozemek pro výstavbu rodinného domu nebo venkovské usedlosti s dostatkem prostoru a soukromí Klidné místo s krásným výhledem a výbornou dostupností Prahy. K prodeji nabízím stavební pozemek o výměře cca 2 750 m², který se nachází v mírném jižním svahu s přímým napojením na místní komunikaci. Místo působí velmi klidně – jde o okrajovou část obce s kompaktní zástavbou rodinných domů a dostatkem soukromí. Otevřený výhled do krajiny dává prostoru příjemný venkovský charakter, který si přitom zachovává skvělou dostupnost dálnice D6. Pozemek nabízí nejen více soukromí, ale také širší možnosti využití – od výstavby rozlehlého rodinného domu až po usedlost, zahradu, chov zvířat či sady. Díky své velikosti a tvaru poskytuje dostatek prostoru pro dům, hospodářské zázemí i klidnou relaxační část se zelení. Teoreticky lze na pozemku postavit až 6 budov, s celkovou podlažní plochou téměř 1500m2 (při podlažnosti 1NP a ustupujícím podkroví), a téměř 2400m2 (při podlažnosti 2NP a ustupujícím podkroví). Jedná se o teoretický výpočet, zatím bez konzultací na SÚ. Přípojky a příprava: Na pozemek jsou přivedeny přípojky elektřiny, vody a plynu. Kanalizace je aktuálně ve fázi projektové přípravy. Pozemek je připraven pro zahájení projektových prací i následné stavební řízení. Občanská vybavenost a doprava: Za nákupy, do školy nebo na úřad to budete mít do Rakovníka pouhých 10 minut jízdy autem. Do Prahy se dostanete přibližně do 30 minut – ať už autem na metro B – Zličín, nebo pohodlně vlakem z nedalekého nádraží. Spojení zajišťuje také autobusová linka PID, která vás na Zličín doveze zhruba za 40 minut. Variabilní velikost pozemku: V případě zájmu o menší výměru pozemku je možné koupit pouze pozemek o velikosti 1 250 m². Nabízím tedy dvě varianty: • 1 250 m² – samostatný stavební pozemek • 2 750 m² – rozšířený celek vhodný pro usedlost nebo rozlehlejší projekt Místo s duší: Lokalita má dlouhou tradici staveb z opuky a zachovává si původní ráz kulturní krajiny. Pozemek je ideální pro ty, kdo hledají klidné bydlení v přírodě, prostor pro koně, zahradu, pěstování plodin nebo ovocnářství – zkrátka místo, které dává možnost žít pomaleji, ve vlastním rytmu a v souladu s okolní krajinou. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.