✅ Hledáte příjemné bydlení v menší obci se školou v klidném venkovském prostředí? Pak je pro vás ideální volbou obec Krouna u Hlinska! ✅ Výhody bydlení v Krouně: • Klidná a přátelská atmosféra: Krouna je obec s přátelskou atmosférou, kde se budete cítit jako doma. • Krásná příroda: Krouna je obklopena krásnou přírodou, loukami a lesy, které jsou ideální pro procházky, cyklistiku a relaxaci. • Dostupnost služeb: V obci se nachází základní škola, mateřská škola, obchod, pošta a restaurace. • Dobré dopravní spojení: Do Hlinska se dostanete autem za 10 minut, do Pardubic za 45 minut. • Dostupnost bydlení: Ceny nemovitostí v Krouně jsou stále poměrně nízké. ✅ Nabízíme k prodeji rodinný dům s dispozicí 5+kk vhodný pro trvalé bydlení nebo rekreaci. Tento přízemní dům s další místností v podkroví nabízí ideální prostředí pro rodinu s dětmi. S užitnou plochou 133m² obytné části poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný rodinný život. Dům je obyvatelný, ale vzhledem k jeho opotřebení je vhodná rekonstrukce. Orientace obytné části je jihozápadním směrem a dům leží v klidné ulici mimo hlavní komunikaci. ✅ Samostatně stojící dům s hospodářskými stavbami se nachází na parcele o rozloze 639 m². Stavby jsou obestavěny kolem uzavřeného zatravněného dvora, který poskytuje soukromí. Za domem je prostorná zahrada, která je ideální pro relaxaci i pro zahradničení, kutilství nebo pro dětské hry a aktivity venku. Na obytnou část domu navazuje část hospodářská – mlat a přístodůlek. Kolmo k ní je stavba staré stodoly. Naproti přes dvůr je stavba bývalé maštale pro koně a stáje pro krávy. Tyto stavby nabízejí široké možnosti využití pro podnikání nebo jinou činnost. K pozemku se stavbami přiléhají tři samostatné parcely dle územního plánu s možností využití pro stavbu rodinných domů. Jejich celková plocha je 5 541 m² a lze je koupit vcelku nebo po částech. ✅ Vstup do domu je přes hlavní chodbu, dveřmi vlevo vejdeme do pokoje s kuchyňským koutem, kamny, jídelním stolem a gaučem. Na něj navazuje další místnost – pokoj nebo ložnice. Vpravo je umístěna koupelna s vanou, WC a plynovým kondenzačním kotlem. Z chodby dveřmi vpravo vstupujeme do třetí a čtvrté místnosti – ložnice nebo dětského pokoje. Dále je z chodby vstup do sklepa a schody na půdu, kde je další místnost. Podkrovní prostory mají potenciál pro větší obytné využití. Chodbou můžeme projít do uzavřeného dvora, který poskytne bezpečný prostor pro dětské hry. ✅ Dům je napojen na elektřinu, vodovod, kanalizaci a zemní plyn. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem a kamny na tuhá paliva V blízkém okolí je řada kulturních památek a turistických cílů – CHKO Žďárské vrchy, skanzen Betlém a sjezdovky v Hlinsku, Peklo Čertovina nebo památka UNESCO zámek v Litomyšli. Tento dům je skvělou volbou pro ty, kteří hledají klidné a bezpečné prostředí pro rodinu s důrazem na pohodlí pro děti. Výhodné hypotéční financování Vám pomůžeme v případě zájmu zajistit. ✅ Domluvte si u mne prohlídku a rád Vám dům ukážu.