Explicit Reality & Mgr. Alice Nováková vám exkluzivně nabízejí samostatný cihlový rodinný dům v jedné z nejoblíbenějších lokalit Kroměříže – na ulici Květná. Proč právě tento dům? Hledáte prostorné bydlení pro celou rodinu s možností home office, velkou zahradou a přitom blízko centra i dálnice? Tento dům v klidné rezidenční části splňuje všechny tyto požadavky. Nachází se v tiché lokalitě obklopené zelení a rodinnou zástavbou, kde si užijete soukromí bez rušivého provozu. Dům je v dobrém technickém stavu a díky své dispozici nabízí flexibilní využití – prostorný rodinný domov nebo kombinaci bydlení a práce. Velkou výhodou je možnost upravit interiér podle vlastních představ a vytvořit si moderní domov přesně podle vašich potřeb. Co vás uvnitř čeká? Zvýšené přízemí: - Kuchyně - 2 prostorné pokoje - Koupelna s vanou - Spíž - Samostatné WC - Vstup do sklepa Druhé podlaží: - Obytný pokoj - Ložnice - Menší pokoj se vstupem na balkon - Samostatná šatna Sklep + garáž: Dům je kompletně podsklepený, což zajišťuje nadstandardní množství úložných nebo technických prostor. Součástí je také prostorná garáž pro pohodlné parkování přímo v domě. Zahrada, která vás nadchne: Nemovitost stojí na rohovém pozemku s možností přístupu i z boční strany. Za domem se rozkládá prostorná, téměř rovinatá zahrada rozdělená na: - Zpevněnou část u domu – ideální pro posezení, grilování a relaxaci - Zahradní část se záhony a vzrostlými stromy – prostor pro zahradničení nebo dětské hrátky Zahrada nabízí dostatek soukromí i prostoru pro aktivní rodinný život. Na zahradě se nachází kopaný studna do hloubky cca 4 m. Klíčové parametry: - Zastavěná plocha domu: 101 m² - Celková plocha vnitřních prostorů(včetně sklepa a garáže): 236 m² - Výměra pozemku: 612 m² - Výměra zahrady: 323 m² - Třída energetické náročnosti: G (průkaz nebyl doložen) Lokalita, která má vše po ruce: Ulice Květná patří mezi nejoblíbenější rezidenční lokality Kroměříže. Důvody jsou jasné: Klid a minimum dopravního zatížení Veškerá občanská vybavenost v pěší či dojezdové vzdálenosti Zastávka MHD Lindovka nedaleko domu Centrum města a Velké náměstí dostupné cca do 20 minut chůze Podzámecká zahrhara v pěší vzdálenosti Rychlé napojení na dálnici D1 (směr Brno, Zlín, Přerov, Olomouc) – cca 2 minuty jízdy Cena je uvedena včetně kompletních služeb realitní kanceláře. Chcete se podívat osobně nebo máte dotazy? Kontaktujte mě a domluvíme si prohlídku. Alice Nováková, Vaše spolehlivá partnerka při koupi nemovitosti.