Prodej luxusního bytu 3+1 s balkonem a parkováním – Kroměříž, ul. Zborovská. Nabízíme k prodeji nadstandardně zrekonstruovaný, světlý byt o dispozici 3+1 a celkové užitné ploše 99 m² (byt 86 m² + balkon 4 m² + sklep 9 m²). Nemovitost se nachází ve 4. nadzemním podlaží na vyhledávané adrese v Kroměříži, ulice Zborovská. Byt nabízí nádherný, ničím nestíněný výhled na řeku Moravu a bezprostřední blízkost přírody s kompletní městskou infrastrukturou na dosah ruky. Velkou výhodou pro nové majitele je, že současná majitelka v bytě ponechá většinu vybavení, což výrazně usnadní stěhování a ušetří náklady na zařizování. Klíčové informace o nemovitosti: Dispozice: 3+1 Podlahová plocha: 86 m² + balkon 4 m² + nadstandardně velký sklep 9 m². Stav: Po kompletní a nákladné rekonstrukci (nová kuchyňská linka, vinylové podlahy, vestavěné skříně na míru) Vybavení v ceně: Majitelka nechá budoucím kupcům v bytě většinu vybavení – nemovitost je tak připravena k okamžitému nastěhování a komfortnímu žití bez dalších investic. Vytápění: Vlastní plynový kotel (absolutní kontrola nad spotřebou a úsporami) Provozní náklady: Velmi nízké – cca 6 000 Kč / měsíčně. Parkování a vlastnictví: K bytu náleží vlastní parkovací stání v osobním vlastnictví přímo před domem. Byt je aktuálně ve vlastnictví družstva Svornost s možností převodu do osobního vlastnictví 2x ročně za jednorázový poplatek cca 30 000 Kč. Skvělá lokalita a občanská vybavenost: Dům stojí na strategickém místě, které perfektně kombinuje aktivní životní styl a klidné zázemí: Přímo před domem: Cyklostezka vedoucí podél řeky Moravy až do Břeclavi (ideální na kola, inline brusle či procházky). Sport a volný čas: Pár kroků na zimní stadion a fotbalové hřiště. Nákupy a doprava: OC Rejdiště v těsné blízkosti, vlaková stanice cca 15 minut chůze. Shrnutí: Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají luxusní a kompletně hotové bydlení. Díky tomu, že majitelka přenechá většinu vybavení a byt má velmi nízké měsíční náklady, se jedná o výjimečně atraktivní nabídku na kroměřížském trhu. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.