Na pozemku o velikosti 591 m2 s chatou 16 m2 z 90. let v kondici k okamžitému obývání či přestavbě na modernější volnočasové sídlo v obci Krhanice se o váš klid a odpočinek za letních podvečerů postará z jedné strany kouzlo řeky Sázavy a atmosféra osad v té nejhezčí části Posázaví, přímo na trati Posázavského Pacifiku, z druhé strany zeleň hlubokých lesů přírodního parku Hornopožárské lesy s vyhlídkou do kraje a cestičkami pro pěší i cyklistická dobrodružství. Pokud vám je romantika kraje kolem řeky Sázavy málo, máte na pozemku k dispozici i svůj vlastní malý potůček. Kromě vlastního potůčku je pozemek unikátní i výškovým členěním a vzrostlou vegetací, kde vás obklopí dokonalý klid a soukromí. Zděný suterén chaty ukrývá suchý prostorný sklep a vytváří prostor pro vyhlídkovou terasu v patře nad ním. Ve dvou patrech dřevěné stavby nad zděnými základy máte k dispozici prostor s obývacím pokojem, kuchyňským koutkem, toaletou s umývadlem a podkrovní ložnicí. Celá chata z 90. let je okamžitě obyvatelná bez nutnosti rekonstrukce. Zajímavostí je pro chaty málo typická přítomnost napojení na obecní vodovod, napojení na elektrický rozvod a současně i plynová přípojka na hranici pozemku. O odpady se stará jímka. Vytápění řeší kamna na tuhá paliva. Chatu je možné v souladu s územním plánem přestavět na moderní stavbu pro rodinnou rekreaci s maximálním koeficientem zastavění všemi stavbami na pozemku 0,35 a výškou zástavby 1 NP + podkroví. Zastřešení hlavní stavby je předepsáno sedlové, polovalbové, valbové ev. stanové, sklon střech minimálně 30⁰. Od chaty dolů na břeh řeky Sázavy dojdete klidným krokem přibližně za 20 minut. Na druhé straně, kousek za pozemkem, začínají rozlehlé lesy se sítí stezek, přírodní rezervací a vyhlídkou. V obci je k dispozici autobusové spojení, místní obchod se smíšeným zbožím, v okolí pak zázemí hned dvou velkých měst Jílové u Prahy a Týnec nad Sázavou. Na protějším břehu řeky stojí známé a vyhledávané vojenské technické muzeum. Z přírody, od řeky a halekání vodáků dojedete za pouhých 20 minut autem na nájezd Pražského okruhu D0 na jihu Prahy. PENB: G*(údaj není k dispozici, bude aktualizován) Při kontaktu s realitní kanceláří uvádějte evidenční číslo 40028597.