Nabízíme k prodeji rodinný dům 5+kk v malebné vesničce Křižatky - Králův Dvůr, obklopený krásnou berounskou přírodou. Tento moderní, nízkoenergetický jednopodlažní dům byl 6 let naším domovem, který jsme s láskou vybudovali a nyní hledáme nové majitele, kteří by ocenili jeho jedinečnost a kouzlo. Dům je dřevostavba situovaná na jihovýchodně orientovaném pozemku o velikosti 754 m2. Podlahová plocha domu činí 156 m2 a nabízí komfortní bydlení pro celou rodinu. Exteriér: * Celodenní slunce díky skvělému umístění domu * Zachovaný výhled do budoucna - okolní pozemky nejsou určeny k další výstavbě * Žádní přímí sousedé - naprosté soukromí * Velká terasa s úchvatným výhledem do okolní přírody, zatahovací hliníkovou pergolou a italskou velkoformátovou dlažbou * Gril a malá letní kuchyň na terase * Zastřešené garážové stání pro dva automobily * Prostorný zděný a zateplený zahradní domek * Vyvýšené záhony a travní plochy s automatickým zavlažováním * Gabionový plot s výplní ze sibiřského modřínu Interiér: * Centrální obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou * Moderní kuchyň vybavená vestavěnými spotřebiči značky Bosch včetně drtiče odpadu * Samostatná pracovna/pokoj v zadní části domu * Dva dětské pokoje na míru řešené od truhláře * Ložnice s šatnou * Dvě koupelny s kvalitními betonovými stěrkami, sprchový kout a vana * Samostatná toaleta * Prostorná technická místnost s hromadou úložného prostoru Dům je navržen s důrazem na energetickou úspornost a moderní technologie: * Energetická třída B dle vyhlášky z roku 2017 (nyní třída G) * Úsporné vytápění elektrokotlem s možností dodatečné instalace tepelného čerpadla * Chytrá domácnost Loxone pro řízení domu * Teplovodní podlahové vytápění v celém domě řízené přes Loxone * Centrální rekuperace * Plastová okna s trojsklem a automaticky ovládanými venkovními žaluziemi přes Loxone * Meteostanice pro ochranu venkovních žaluzií před větrem a mrazem * Kamerový systém se záznamem po celém obvodu domu * Elektricky ovládaná pojezdová vrata napojená na Loxone * Zvonek napojený na Loxone * Osvětlení kompletně ovládané přes Loxone, včetně pohybových čidel, stmívání a RGB LED pásků * Systém pro úpravu vody Nemovitost se nachází na klidném místě s výbornou dostupností: * Vzdálenost do Prahy: cca 30 km po D5 * Kompletní občanská vybavenost: Králův Dvůr (5 min) a Beroun (10 min) * Anglická školka Baltimore přímo v Křižatkách * Školní autobus do spádových škol * Ideální místo pro cyklovýlety po Berounsku * Blízkost Koněpruských jeskyní a možností koupání Dům je připojen na obecní tlakovou kanalizaci a vodu. Plynová přípojka je přivedena na okraj pozemku. Věříme, že toto místo nabízí ideální kombinaci moderního bydlení a krásné přírody. Pokud máte zájem o prohlídku či další informace, kontaktujte nás. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/881528-nabidka-prodej-domu-na-vinohradech-kraluv-dvur