Pronájem komerčního prostoru po celkové rekonstrukci s vybavenou gastro provozovnou a bytem 2+kk Komerční prostor lze pronajmout i bez bytu. Bonusový prostor: součástí je pracovna se samostatným vstupem z ulice, kterou lze využít jako malý obchod nebo kancelář. Lokalita: Dvořákovo náměstí, Kralupy nad Vltavou Nabízíme k pronájmu atraktivní komerční objekt s širokým využitím v samém srdci Kralup nad Vltavou. Nemovitost se nachází na strategickém místě přímo na Dvořákově náměstí, v těsné blízkosti vlakového nádraží, gymnázia a zastávek MHD. Díky výborné dostupnosti na dálnici je Praha vzdálena pouhých 20 km. Dispozice a vybavení komerční části: Objekt je ideální pro provoz rychlého občerstvení, bistra či prodejny s vlastní výrobou. Odbytová část (restaurace): cca 25 m² s vysokými stropy. Výrobní/přípravné prostory: cca 15 m². Sociální zázemí: 10 m² (WC, umyvadlo). Technický stav: Nové rozvody elektřiny, vzduchotechniky, plynu a vody. Vybavení v ceně odstupného: 2x gril, fritéza, lednice, toustovač, vodní lázeň, 2x mrazák. Nadstandardní bydlení a další možnosti: Velkou výhodou tohoto objektu je možnost pronájmu zrekonstruovaného bytu 2+kk přímo v budově. Byt: Samostatný vstup, venkovní terasa, kompletně vybavená nová kuchyně, postel, koupelna se sprchovým koutem a WC. Finanční podmínky: Nájemné restaurace: 25 000 Kč/měsíc Nájemné bytu: 18 000 Kč/měsíc Kauce: 2 měsíční nájmy Služby: Budou přepsány na nájemce (voda, plyn, elektřina) Odstupné za vybavení: dle domluvy Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro spojení podnikání a kvalitního bydlení na jednom místě s vysokou frekvencí pohybu lidí. V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.