Vítejte v Kralupech nad Vltavou, kde se nachází tento světlý byt 2+1, který je místem pro Váš nový domov nebo jako skvělá investiční příležitost. Základní informace: - Dispozice: 2+1 (předsíň, dva pokoje, kuchyň s jídelnou, koupelna, samostatné WC a komora) - Užitná plocha: 52,39 m² - Lokalita: Kralupy nad Vltavou, ulice U Dýhárny - Parkovací stání na pozemcích SVJ - Energetická náročnost: C Popis bytu: Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zatepleného bytového domu bez výtahu z roku 1999. Díky své orientaci na severovýchod je byt světlý a vzdušný. Plastová okna opatřená žaluziemi zajišťují dostatek denního světla, což je skvělá zpráva pro všechny, kdo milují přirozené osvětlení. Kuchyň je kompletně vybavena moderní kuchyňskou linkou, spotřebiči (varná deska, trouba, myčka, lednice, digestoř) a také jídelním koutem se stolem a židlemi. V jednom z pokojů je vytvořené prostorné spací pódium, ideální například pro děti nebo pro návštěvy. Druhý pokoj je vybaven velkými šatními skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru, a je z něj přístup do komory. Podlahy v bytě jsou převážně pokryty PVC, které je praktické a snadno udržovatelné, zatímco koupelna a WC mají elegantní dlažbu. Exteriér a okolí: K bytu náleží vlastní parkovací stání situované na oploceném pozemku okolo domu, který je opatřen vjezdovou bránou a vstupní brankou s čipovým systémem. Dům je obklopen zelení, což vytváří příjemné prostředí pro relaxaci a odpočinek. Dopravní dostupnost a občanská vybavenost: Výborná dopravní dostupnost je jedním z hlavních benefitů tohoto bytu. Na dálnici D8 se dostanete autem za necelé 4 km a do Prahy je to přibližně 20 km. Město Kralupy nad Vltavou nabízí bohatou občanskou vybavenost, nákupní centra jsou vzdálena pouhých 1,5 km. Pro ty, kdo využívají veřejnou dopravu, jsou zde frekventované autobusové spoje na Prahu i Mělník a vlakové nádraží vzdálené cca 3 km nabízí časté spoje do Prahy či Ústí nad Labem. Rekreační možnosti: Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkou cyklostezku u Vltavy, která nabízí možnosti pro pěší i cyklo výlety směrem na Prahu nebo Roudnici. V okolí se také nachází krásná Dvořákova stezka do Nelahozevsi a zámek Veltrusy s rozlehlým parkem. Tento byt je skvělou volbou pro jednotlivce, páry i malé rodiny, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností do Prahy a okolí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vás!