Stars reality Vám zprostředkují prodej pozemku o výměře 1327 m2, v Kralupech n.Vlt. - Lobeč, který je územním plánem určen k výstavbě samostatného rodinného domu nebo rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami se samostatnými vchody. Na pozemek je přivedena elektřina, plyn, obecní vodovod a kanalizace. Pozemek je rovinatý s asfaltovou příjezdovou komunikací, kterou vlastní a spravuje město Kralupy, což je důležité pozitivum pro případné financování hypotékou, kterou Vám v případě zájmu zdarma vyřídíme. Územně plánovací informace je na vyžádání u makléře. Pro bližší informace či prohlídku kontaktujte makléře. Hlavní využití pozemku: - bydlení v rodinných domech (izolovaných - samostatný dům), Podmínky: - na každém pozemku pro rodinný dům bude minimálně 1 parkovací stání. Pro izolované samostatné rodinné domy: - koeficient zastavění (všemi stavbami na pozemku) bude maximálně 0,3; - maximální zastavěná plocha (všemi stavbami na pozemku) 300 m2. Další podmínky: - maximální počet nadzemních podlaží: 2 + podkroví nebo ustupující podlaží, - stavby musí hmotovým členěním a výškou vhodně navazovat na kontext sousední zástavby, maximální přípustná výška: 12 m od nejnižší části přilehlého terénu pro stavby se šikmou střechou, 10 m od nejnižší části přilehlého terénu pro stavby s rovnou střechou, - garáže pro rodinné domy musí být vestavěné do rodinného domu nebo na vlastním pozemku, - likvidace dešťových vod musí být přednostně řešena vsakem na vlastním pozemku. ID: 101393