Nabízím k prodeji samostatně stojící rodinný dům, který se nachází v Kostelci nad Orlicí, pouze 300 metrů od centra města. Dispozice: - 3 samostatné jednotky o dispozici 2+kk, Výměra domu: - společná chodba: 24,8 m², - prostor č. 1: 55,4 m², - prostor č. 2: 39,2 m², - prostor č. 3: 38,4 m², - dvě komory: 15 m², - sklep: 19,2 m² + půda. Celkem: 172,8 m² Poznámka: Míry jsou uvedeny jako orientační a mohou se lišit od skutečného stavu. Plocha pozemku: 1 552 m². Rekonstrukce 2012–2019 - nová střešní krytina (ražené tašky), klempířské prvky, - oprava krovů a stropů, - nové vápenné omítky, částečné zateplení, - dřevěná Eurookna a vchodové dveře, podlahy: - podkladové betony, keramická dlažba, - kompletně nové rozvody vody, elektro, plynu a kanalizace, vytápění a ohřev vody: - kombinovaný plynový kotel, nové rozvody, část radiátorů. Aktuální stav po požáru - odstraněná většina sádrokartonových stropů, - jednotky nedokončené, bez kuchyňských linek, - ve dvou jednotkách nejsou dokončené koupelny. Dispozice domu Dům je částečně podsklepený a má přízemní uspořádání s neobývaným podkrovím. Každá ze tří jednotek je řešena jako 2+kk – obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice a koupelna s WC (dvě se sprchovým koutem, jedna s vanou). Všechny prostory mají společný vstup, vytápění i ohřev vody. Pozemek a přípojky - mírně svažitý pozemek orientovaný na jih, - oplocený, - napojený na všechny inženýrské sítě (elektro, vodovod, kanalizace, plyn), - přípojky vedené z veřejné komunikace. Lokalita - centrum města: 300 m, - autobusová zastávka: 300 m, - vlaková stanice: 800 m, - Hradec Králové: 33 km, - Pardubice: 41 km. Parkování Možnost parkování přímo na vlastním pozemku nebo na ulici. Využití Nemovitost je vhodná: - pro investory – pronájem jednotlivých jednotek po dokončení rekonstrukce, - pro vícegenerační rodinu – bydlení s možností úprav podle vlastních potřeb. ➡ Pokud Vás tato nabídka zaujala, rád Vám dům osobně ukážu. Kontaktujte mě pro více informací a sjednání prohlídky.