Předmětem nabídky je moderní obchodní centrum (retail park) nedaleko Prahy na adrese Kostelec nad Černými lesy, Komenského čp. 1201. Obchodní centrum je plně pronajato renomovaným solventním nájemcům. Výnos z nájmů: 4.273.000,- Kč/rok (+ DPH) - 3 nájemci - pronajatelná plocha: 1.082 m2 (plně pronajato) - sdílené parkoviště s Penny marketem s dostatečnou kapacitou - vlastní pozemky celkem: 1.620 m2. Obchodní centrum se nachází na jižním okraji města Kostelec nad Černými lesy, u vysoce frekventované silnice 1. třídy č. 2 spojující Prahu a Kutnou Horu. Lidnatá spádová oblast: Vyžlovka, Jevany, Kouřim. Obchodní centrum je ve velice dobrém stavebně technickém stavu bez nutnosti velké opravy nebo investice: - kolaudace v r. 2012 - železobetonový skelet s obvodovým pláštěm z keramických bloků - vytápění plynovými kotli (z malé části elektřinou), - OC využívá parkoviště se sousedním Penny Marketem na základě věcného břemene chůze, jízdy a parkování na dobu neurčitou - PENB = D. Preferovaný způsob prodeje: share deal (bližší info u kontaktní osoby). V případě více zájemců dostane přednost zájemce s vyšší nabídkou.