Hledáte místo, které nabízí absolutní klid, soukromí a zároveň skvělou dostupnost do Prahy? Tato jedinečná nemovitost na okraji obce Košátky vás okouzlí svou polohou, prostorem i širokými možnostmi využití. Dům se nachází v naprosto klidné části obce v bezprostřední blízkosti lesa, bez rušivých sousedů, s nádhernými výhledy do okolní přírody. Právě výjimečná poloha zajišťuje maximální soukromí a atmosféru, kterou dnes najdete jen zřídka. Nemovitost je ideální nejen pro komfortní rodinné či vícegenerační bydlení, ale také jako: • penzion nebo ubytování, • menší farma či hospodářství, Hlavní přednosti nemovitosti • užitná plocha cca 350 m², • rozsáhlý pozemek 3 497 m² (většina stavební), • možnost rozdělení pozemku díky samostatnému vjezdu, • velká terasa s krásným výhledem do přírody, • bazén a vedlejší stavba s garáží, • připravená druhá bytová jednotka 2+kk, • vlastní studna, • solární systém s bateriovým úložištěm, • nízké provozní náklady, Dům je dispozičně řešen jako 7+1 a je rozdělen do tří podlaží, které nabízí dostatek prostoru pro velkou rodinu, či podnikání. Součástí nemovitosti je také vedlejší budova, kde je v přízemí možnost vybudovat samostatnou bytovou jednotku 2+kk a v patře prostorná garáž. Technické informace Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, kolaudace proběhla v roce 2018. Napojen je na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu, k dispozici je také vlastní studna. Vytápění zajišťuje kotel na pelety, ohřev vody elektrický bojler. Na střeše jsou instalovány solární panely s bateriovým úložištěm. Dům disponuje eurookny, alarmem a klimatizací v podkroví. Lokalita Obec Košátky nabízí klidné venkovské bydlení obklopené přírodou, přesto s rychlou dostupností do Prahy (Černý Most cca 30 min. autem) i Mladé Boleslavi. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají prostor, soukromí a svobodu využití na jednom místě. Třída energetické náročnosti G z důvodu nevypracování průkazu energetické náročnosti budovy.