EXKLUZIVNÍ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST V SRDCI JIZERSKÝCH HOR Připravený projekt s vydaným stavebním povolením = okamžitý start bez byrokracie! FUNGUJÍCÍ BUSINESS OD PRVNÍHO DNE • Restaurace s ubytováním v plném provozu • Ověřené hospodářské výsledky k dispozici • Zavedená provozovna PŘIPRAVENÝ DEVELOPERSKÝ PROJEKT • Vypracovaná architektonická studie • Vydané stavební povolení = úspora času i nákladů • Koncept: Moderní restaurace + apartmány + wellness • Projekt respektující místní architektonický ráz STRATEGICKÁ LOKACE = VYSOKÁ NÁVŠTĚVNOST • 150 m od ski areálu U Čápa – zimní sezóna garantována • Centrum obce naproti historickému kostelu sv. Víta • Křižovatka turistických tras Jizerské hory & Krkonoše • Celoroční turistický provoz (léto i zima) TECHNICKÉ PARAMETRY • Pozemek: 1 166 m² • Zastavěná plocha: 187 m² • Současné využití: Restaurace + ubytování • Budoucí potenciál: Boutique hotel s wellness DVĚ INVESTIČNÍ CESTY NA VÝBĚR Varianta A: Kompletní akvizice Převzetí nemovitosti i projektu s možností okamžité realizace modernizace Varianta B: Strategické partnerství Majitel hledá aktivního investora pro společný rozvoj projektu – sdílení kapitálu i zisku PROČ PŘÍCHOVICE? Turistická destinace s rostoucím trendem: • Jizerské hory + Krkonoše = celoroční návštěvnost • Lyžování, hiking, cykloturistika, běžky • Rostoucí poptávka po kvalitním ubytování s gastro zážitkem • Silná lokální komunita podporující místní podnikání • Potenciál pro outdoorové aktivity a prodej regionálních produktů Tržní příležitost: Oblast s nedostatkem moderních ubytovacích kapacit s wellness službami – váš projekt může obsadit tuto lukrativní mezeru! INVESTIČNÍ POTENCIÁL Současný stav: Provozní restaurace vyžadující modernizaci ubytovací části Budoucí hodnota: Prémiový destinační komplex s vysokou marží • Restaurace s regionální gastronomií • Apartmány v alpském stylu • Wellness centrum pro hosty • Možnost rozšíření služeb (bike rental, outdoorové programy, lokální produkty) VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKA DOSTUPNÁ 24/7 Prozkoumejte svou budoucí investici z pohodlí domova! Navštivte náš web a projděte si kompletní nemovitost virtuálně – každý prostor, každý detail. Investujte svůj čas chytře ještě před osobní prohlídkou. Kontaktujte nás ještě dnes – příležitosti s vydaným stavebním povolením mizí rychle! Investice do pohostinství a cestovního ruchu v horských destinacích vykazuje dlouhodobě stabilní růst. Nenechte si ujít šanci být součástí úspěšného regionu s prokázanou návštěvností.