Nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 349 m², který se nachází v nejžádanější zahrádkářské oblasti, lokalitě U Vodárny v zahrádkářské osadě Peklo. Hlavní výhody: Ideální poloha a dostupnost: Lokalita U Vodárny je velmi oblíbená díky své unikátní kombinaci výborné dostupnosti, občanské vybavenosti, krásného přírodního prostředí a skvělých možností aktivního odpočinku. Pozemek se nachází v klidné lokalitě na okraji města Kolín, nedaleko známé vodárenské věže, jen 500 m od kraje sídliště a 1,7 km od centra města, což umožňuje snadný a rychlý přístup z města nejen autem, autobusem ale i pěšky. V blízkosti najdete skvělé možnosti pro cykloturistiku, procházky a další volnočasové aktivity, např. populární rozhlednu Vodárna nabízející překrásné výhledy na malebnou Kolínskou krajinu včetně samotného města, dětský park pro vyžití Vašich ratolestí, naučnou stezku vedoucí kolem vyhlášeného rybníka Peklo a pro milovníky adrenalinu jsou nad rybníkem vybudovány zajištěné lezecké cesty Via ferraty Peklo. Skvělá investice do budoucna: Tato nemovitost je vynikající příležitostí nejen pro rekreační využití, ale také jako zajímavá investice do budoucna. Celý pozemek je v územním plánu zařazen do kategorie B2 - nízkopodlažní bydlení městského typu, což do budoucna umožňuje výstavbu rodinného domu o max. zastavěné ploše 60% pozemku a max. výšce 2NP + podkroví. Přístupová cesta až k pozemku: K pozemku vede přístupová cesta po které je možné přijet autem až k zahrádce. Pár kroků od zahrádky je také velký prostor pro parkování ve stínu pod stromy (pro cca 15 aut). Elektřina: Elektřina je vyvedena v pilíři na hranici pozemku včetně jističe a 2 zásuvek 230V a 1 zásuvky 380V na pozemku. Voda: Na pozemku je zavedena sezónní vodovodní přípojka (v provozu od jara do podzimu). Pozemek je osázený jabloněmi poskytujícími příjemné stínění a sladké plody. Na pozemku se nachází chatka vhodná pro odpočinek a uskladnění zahradního náčiní. Jsme přímým majitelem pozemku. Zajišťujeme celou transakci – přípravu smluv, právní servis i projednání změny vlastnického práva v katastru nemovitostí. Pro více informací a prohlídku pozemku mě neváhejte kontaktovat. RK nevolat, prosím. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.