Prodej moderní jednotky 2+kk po kompletní rekonstrukci – Kolín, centrum ✨ Nadstandardní vybavení, soukromí a výborná dostupnost do Prahy. Nabízím k prodeji moderní a světlou jednotku 2+kk o rozloze 35m2. Jednotka je po kompletní rekonstrukci, situovaná v 2. patře zrekonstruovaného cihlového domu v žádané a klidné lokalitě centra Kolína. K jednotce patří také prostorný sklep o velikosti 7m2. ✅ Hlavní výhody: • Kompletní rekonstrukce od A do Z (2025) • koupelna s wc a velkou rohovou vanou • Podlahové vytápění po celé ploše jednotky • Nové střešní okna (celkem 4 - na fotkách nejsou vidět) • Nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči – vše v záruce • Parkování zdarma před domem nebo možnost pronájmu soukromého parkovacího stání hned vedle domu • Kompletně zateplená jednotka ze všech stran, nadstandardní materiály, velkoformátová dlažba i obklady a vinylové podlahy • Vysoké stropy • Nízké měsíční náklady • Do Prahy 30 minut vlakem • Nový elektrokotel a bojler • Sklep 7 m2 Rekonstrukce zahrnovala: - kompletní elektroinstalace, nové rozvody vody a odpadů - podlahové topení po celé ploše jednotky - nové příčky, SDK podhledy, zateplení - bezpečnostní protipožární vstupní dveře, interiérové dveře z masivu, střešní okna - nové designové koupelny a sanitární zařízení - vinylové podlahy včetně nivelace - nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - vše v záruce a mnoho dalšího... Revize a tlakové zkoušky samozřejmostí. Lokalita: Jednotka se nachází v klidné části centra Kolína s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti – obchody, školy, školky, lékaři, MHD, restaurace. Dům má novou střechu i fasádu a působí velmi udržovaně. Pouze 7 jednotek určeno k bydlení v domě zaručuje soukromí, klid a minimum sousedů. Dům je bez výtahu. Cena: 3.150.000 Kč Včetně právního servisu, bez poplatků realitní kanceláři – prodej přímo od majitele. Také nabízím pomoc zajistit financování. Jednotka je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice. Jedná se o ateliér - Jediným rozdílem oproti klasickému bytu je fakt, že není možné zapsat trvalé bydliště, mohu pomoci vyřešit. Jinak nabízí stejný komfort i možnost dlouhodobého či krátkodobého pronájmu. Proč právě tento ateliér? ✅ Cenově dostupnější než srovnatelný byt ✅ Moderní design, vysoké stropy a dostatek světla ✅ Ideální pro kombinaci bydlení a podnikání ✅ Nízké provozní náklady ✅ Výborná investiční příležitost – možnost pronájmu Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte. Vaše nové bydlení čeká právě zde! RK nevolat! Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/892540-nabidka-prodej-bytu-skolska-kolin