Pozemek o evidované výměře 827 m² v jedné z nejkrásnějších částí Kolína - jen kousek od rozhledny Vodárna. Parcela je dle územního plánu zařazena v kategorii B2 - nízkopodlažní bydlení městského typu. Hlavní funkcí lokality je bydlení v rodinných domech, dvojdomech a řadových domech. Přípustné využití území, činnosti a stavby musí vyhovovat nárokům na rodinné bydlení se soukromými zahradami, zastavěná plocha nepřesahuje 60 % pozemku. Na hranici parcely je přivedena elektřina. Přípojka vody je dostupná - vodovodní řad je veden u pozemku a souhlas s napojením je zajištěn od Vodohospodářského sdružení Kolín. Pozemek je rovinatý, je osázen zejména ovocnými stromy, je zde postaven zahradní domek a sklad. Je ze tří stran nově oplocen a je dostupný po nedávno upravené komunikaci. Velmi vyhledávaná oblast s krásným okolím plným zeleně.