Pozemek o výměře 827 m2 v jedné z nejkrásnějších částí Kolína - jen kousek od rozhledny Vodárna. Parcela je dle územního plánu zařazena v kategorii B2 - nízkopodlažní bydlení městského typu. Hlavní funkcí lokality je bydlení v rodinných domech, dvojdomech a řadových domech. Přípustné využití území, činnosti a stavby musí vyhovovat nárokům na rodinné bydlení se soukromými zahradami, zastavěná plocha nepřesahuje 60 % pozemku. U hranice parcely je vedena el. energie a vodovodní řad. Pozemek je rovinatý, je osázen zejména ovocnými stromy, je zde postaven zahradní domek a sklad. Velmi vyhledávaná oblast s krásným okolím plným zeleně.