Nabízíme k prodeji zahrádku/pozemek parc. č. 273/2 v k.ú. Zibohlavy o výměře 482 m². Pozemek je v KN evidován jako zatím orná půda, dosud využívaný majitelem k trávení volného času a pěstování zeleniny a ovoce. Využití podle územního plánu ZON - zahrádkové osady bez staveb. Díky blízkosti Pekelského potoka je zde možnost jednoduchého zavlažování. Poloha a přístup: ✅ Pozemek přímo navazuje na zpevněnou cestu vedoucí Štítarským údolím (trasa z Kolína směrem do Zibohlav/Radovesnic I). ✅ Naučná stezka Štítarským údolím (cca 3 km podél Pekelského potoka), vhodné pro pěší, cyklisty i rodiny s kočárky. V okolí jsou odpočinkové zóny a bike park. ✅ V dosahu základní občanská vybavenost v Kolíně. Proč si vybrat tento pozemek: ✅ Pozemek leží uprostřed krásné přírody s výraznou krajinnou dominantou Štítarského údolí ✅ Pozemek 482 m² ✅ V těsné blízkosti Pekelského potoka — možnost zavlažování ✅ Vhodné pro hobby zahradničení a rekreaci ✅ V blízkosti naučné stezky a cyklistických tras (Štítarské údolí) ✅ Skvělé propojení s městem, krátká pěší dostupnost.