Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům po kompletní rekonstrukci z roku 2022, se zastavěnou plochou 78 m² a pozemkem 92 m². Dispozice: Dům nabízí dispozici 3+1 — tři obytné pokoje, samostatnou kuchyň, koupelnu se sprchovým koutem a umyvadlem a samostatné WC. Rozložení na 2 podlaží s prosvětleným podkrovím s dřevěným obložením, které lze využít jako další obytný prostor. Po rekonstrukci 2022: • Nová plovoucí podlaha v obytných místnostech a kuchyni • Keramická dlažba v koupelně a na WC • Plastová okna • Nové elektrorozvody (měď, 230V) • Nové rozvody vody a odpadů (plast) • Vnitřní štukové omítky • Zateplení fasády — 50 cm polystyren z přední strany, 15 cm ze zadní Konstrukce: Dům stojí na kamenných a betonových základech, svislé konstrukce smíšené (cihla, porotherm, kámen), dřevěné stropy, sedlová střecha s betonovou krytinou Bramac. Vytápění a sítě: Elektrické vytápění sklokeramickými deskami, ohřev vody bojlerem. Obecní přípojka vody, veřejná kanalizace. Plynová přípojka není zavedena. Energetická náročnost budovy: Třída D — méně úsporná (102 kWh/m²/rok) Lokalita: Dům se nachází v klidné části Kojetína s obecní příjezdovou komunikací. Supermarket Albert je vzdálen 1,1 km (cca 4 minuty autem), areál Amazon přibližně 2,7 km. Stavební dokumentace je v procesu - uvedená užitná plocha je zatím pouze orientační. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.