Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4kk s užitnou plochou 122 m², který je určen ke kompletní rekonstrukci či přestavbě. Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 1 137 m², což představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají prostor k vytvoření svého vysněného bydlení. Výhody nemovitosti: Velký pozemek: Pozemek o rozloze 1 137 m² poskytuje dostatek místa pro zahradu, relaxační zónu nebo další rozšíření stavby. Možnost rozšíření: Dům lze rozšířit do patra nebo na pozemku postavit bungalov. Zastavěnost dle regulativ vám umožní přizpůsobit nemovitost vašim potřebám. Rychlý start: Díky tomu, že dům již stojí, není potřeba žádat o stavební povolení. Rekonstrukci nebo přestavbu můžete zahájit téměř okamžitě. Nižší náklady na stavbu: Nemusíte splňovat přísné požadavky na pasivní stavby, což šetří čas i peníze. Dispozice: Dům byl dosud využíván pouze v přízemí a aktuální dispozice 2+1 nabízí základní prostory pro přestavbu. Před domem se nachází dvůr s možností parkování. Okolí a občanská vybavenost: Sportovní vyžití: Přímo naproti domu je místní hřiště a tenisový kurt. V obci jsou dvě školky a školy - státní i soukromá, což je ideální pro rodiny s dětmi, dále tu najdeme poštu, místní, potraviny, úřad a autoservis. Skvělá dopravní dostupnost: Vlakové spojení do Prahy - na Hlavní nádraží se dostanete za pouhých 40 minut, nebo za půl hodiny autobusem na Letňanech. Blízkost měst: Kojetice jsou kousek od Neratovic, kde naleznete veškerou občanskou vybavenost, obchody, lékaře a další služby. Investiční příležitost: Nové domy v této lokalitě se prodávají za necelých 15 milionů korun. Tato nemovitost nabízí výhodnou možnost, jak vytvořit vlastní domov nebo investovat do nemovitosti s potenciálem zhodnocení. Proč právě tento dům? Tato nemovitost kombinuje velký pozemek, možnosti přestavby a klidnou lokalitu s výbornou dostupností do Prahy. Pokud hledáte místo, kde si můžete vytvořit bydlení podle svých představ, je tento dům ideální volbou. 📞 Pro více informací nebo domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat!.